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    22 de abril de 2019

pisos turísticos

ENTREVISTA

Begoña Villacís afronta la recta final de su embarazo -en junio dará a luz a su tercera hija- y de su primera legislatura en política. Después de ejercer como abogada en un despacho, desembarcó en Ciudadanos en 2015 para ser la cabeza de cartel de un partido que se presentaba por primera vez en Madrid y que arrancó en las urnas siete concejales. Sin embargo, ahora ya pugna, según las encuestas, por la segunda posición con el Partido Popular. Con ellos prevé alcanzar un acuerdo que la haga alcaldesa porque, dice, en mayo los ciudadanos elegirán entre dos modelos: el suyo, liberal, y el de la actual regidora, Manuela Carmena, "populista". Eso sí, es muy posible esa suma no conforme una mayoría absoluta, por lo que haría falta el apoyo del PSOE, de quien no conoce el programa y a quien acusa de ser la facción "subalterna" de Ahora Madrid estos años, o de VOX, a quien le otorga la libre elección. Con todo, ella ya se ve como alcaldesa y tiene claro lo que hará: "regular pero no prohibir" los pisos turísticos, "hacer más ambiciosa" la Operación Chamartín, revertir lo que "funciona mal" de Madrid Central y desbloquear los desarrollos del sureste.

El presidente de la Comunidad de Madrid dejará su cargo el 11 de abril, pero este martes ha aprovechado para despedirse de Sol zanjando cuentas pendientes. En su último Consejo de Gobierno se han aprobado los decretos que regularán las salas de juego y casas de apuestas, la flexibilización del sector del taxi para hacerlo más competitivo y los pisos turísticos, entre otras cuestiones.

El presidente de la Comunidad de Madrid presidirá este martes el que será, con toda probabilidad, su último Consejo de Gobierno. Ángel Garrido debe abandonar su cargo para poder concurrir a las elecciones europeas del próximo 26 de mayo y, aunque el Ejecutivo quedará ahora en manos de Pedro Rollán, se prevé que el presidente se vaya por la puerta grande aprobando grandes medidas pendientes. El decreto de regulación de las salas de juego, el del taxi y el de los pisos turísticos son algunas de las posibilidades.

El Ayuntamiento ha decidido prorrogar el plan de choque contra las viviendas turísticas que puso en marcha hace un año y medio y que ha provocado 1.700 expedientes sancionadores y la clausura de más de 500 negocios del estilo. Así, se mantendrán los 22 inspectores -diez arquitectos, cuatro técnicos y ocho auxiliares- con un presupuesto de 880.000 euros.

Ocho meses después de su aprobación inicial, el Pleno del Ayuntamiento ha dado luz verde definitiva a la regulación de los pisos turísticos impulsada por el delegado del Área de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo. El texto supone que las viviendas que pretendan ejercer esta actividad deberán contar con acceso independiente. Además, el concejal ha adelantado que mañana el Consistorio destinará más gasto para continuar con el refuerzo de las inspecciones que han logrado clausurar más de 500.

Previsiblemente, será en marzo cuando la Comunidad de Madrid saque adelante la reforma del decreto para regular los apartamentos turísticos. El texto fija un ratio máximo de personas alojadas, así como la obligación de contar con un certificado de idoneidad.

ANUARIO 2018

Irremediablemente, la vida política de la capital en 2018 ha mirado hacia el electoral 2019: acaba un año con sabor a final de legislatura en el que la tensión ha ido en aumento. También las quinielas de alcaldables, entre quienes faltan, sobre todo, dos nombres: el de los elegidos para encabezar los carteles con los que PP y PSOE intentarán reconquistar el Palacio de Cibeles.

El Consistorio madrileño ha inspeccionado cerca de 7.000 viviendas para comprobar cuáles de ellas se dedicaban al alojamiento turístico. Tras examinar los pisos ha clausurado 710 y ha tramitado 338 órdenes de cese de actividad.

Malasaña se asfixia, pero no quiere morir. Pisos turísticos, suciedad, botellones diarios, bares ilegales, venta y consumo de drogas... los problemas se acumulan y los vecinos dicen "basta". Este sábado cogen sus maletas y salen a la calle para lanzar un SOS: quieren que la alcaldesa les reciba, soluciones y que Madrid sepa cuál es la realidad de este barrio del distrito Centro.

El Gobierno dice que acordará con las CC.AA. crear un registro estatal de viviendas de uso turístico.

EMBAJADORES

Hasta hace unas semanas, Embajadores se consideraba Área Preferente de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU). Se consideraba. El pasado septiembre, el Ayuntamiento de Madrid excluía este barrio de Centro del mapa de APIRUS, que delimita los ámbitos prioritarios para implementar una estrategia de regeneración urbana y reequilibrio territorial. El PSOE critica la "doble discriminación" del Gobierno de Ahora Madrid con Embajadores y eleva una proposición al Pleno del distrito de este jueves para revertir la situación.

En el acuerdo de Presupuestos firmado por Pedro Sánchez y Pablo Iglesias este jueves incluye el compromiso de dotar a los ayuntamientos de las herramientas necesarias para poder frenar la subida de los precios del alquiler de vivienda.

El vicepresidente regional, Pedro Rollán, ha responsabilizado al Ayuntamiento de Madrid del darmático alza en el precio de la vivienda que vive la ciudad desde hace meses y ha urgido a construir los nuevos desarrollos.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) afirma que no es vinculante el alquiler de pisos turísticos en las ciudades con el aumento del precio del alquiler de la vivienda. Así lo ha asegurado en un informe publicado este lunes a petición de Ayuntamientos como el de Madrid, Barcelona o San Sebastián, con el fin de regular este tipo de servicio que se asienta cada vez con más fuerza en los núcleas urbanos.

El sector de los pisos turísticos se regulará a partir de septiembre, cuando eche a andar el grupo de trabajo creado con las CCAA, según ha asegurado la ministra de Industria, Comercio y Turismo.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha decidido impugnar una parte de la normativa municipal de viviendas turísticas de Madrid por ser "contraria a la competencia" e "impedir la entrada de nuevos operadores". En concreto, la norma que deberá ser examinada ahora por la Justicia exige una licencia para alquilar pisos y establece una moratoria en varios barrios.

El Ayuntamiento de Madrid ultima la normativa para regular el boom de las viviendas turísticas. El nuevo Plan Especial para combatir su proliferación es insuficiente a ojos de los vecinos del distrito Centro, el más afectado. El colectivo Lavapiés ¿Dónde Vas? analiza las carencias de la última propuesta consistorial. Destacan que pasa de puntillas por el impacto de género, no ha contado con la participación ciudadana de la hacen gala y no soluciona el verdadero problema de la turistificación.

El nuevo Plan Especial aprobado este jueves en Junta del Ayuntamiento de Madrid establece una nueva regulación para la implantación de usos de hospedaje y de alojamientos turísticos en edificios de viviendas, en función de la zona, del uso del edificio y de su protección. Con esto, el Consistorio considerará equiparable las viviendas turísticas con hoteles y derivados, que en este caso, sufrirán medidas estrictas en lo que respecta a los accesos o los expedientes sancionadores.

En plena burbuja y con una capital atravesada por el fenómeno de los pisos turísticos, el Ayuntamiento de Madrid ha propuesto al Gobierno de Pedro Sánchez que permita a los municipios regular el precio de los alquileres o impedir "subidas indiscriminadas".