El Gobierno central pide a Madrid que "no mire para otro lado" con los pisos turísticos en "fraude de ley"

El Gobierno de España ha reclamado a la Comunidad de Madrid que “no mire para otro lado” y refuerce tanto el control como la inspección de los alojamientos turísticos de la región tras detectar “fraude de ley” en muchos de ellos, al estar utilizando un código de vivienda de temporada para operar como arrendamientos turísticos.

Así lo recoge una carta enviada al consejero de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, a la que ha tenido acceso Europa Press. En ella, el Ejecutivo central insta al Gobierno regional a profundizar en el desarrollo de su normativa e intensificar las tareas de inspección y vigilancia “como están haciendo otras comunidades y como espera la ciudadanía”.

La advertencia se basa en los datos obtenidos del Registro Único de Arrendamientos y de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, creados para recopilar e intercambiar información sobre alquileres de corta duración. Con la colaboración del Colegio de Registradores, este sistema ha permitido localizar y revocar más de 53.000 códigos de pisos turísticos ilegales en todo el país.

En el caso de Madrid, los datos reflejan “una situación excepcional”. El Gobierno central subraya, en primer lugar, que el número de solicitudes de registro es muy inferior al de otras autonomías: 21.043 en la región frente a las 79.519 de Andalucía o las 64.753 de Cataluña, territorios con una población similar.

Asimismo, se ha detectado un alto número de propietarios que “aparentemente han optado por no cumplir con la legalidad”. Otro fenómeno “no menos anómalo” es que solo el 16,79 por ciento de los códigos solicitados en Madrid corresponden a la modalidad turística, frente al 83,21 de temporada. Además, el porcentaje de códigos revocados alcanza el 43,54 por ciento, más del doble de la media nacional (20,03 por ciento).

En comparación, Andalucía presenta un 95,46 por ciento de códigos turísticos y Cataluña un 66,55 por ciento, mientras que la media nacional se sitúa en el 78,80. Ante esta disparidad, el Ejecutivo concluye que en la región muchos propietarios operan “con un código de temporada en fraude de ley”, es decir, emplean esta fórmula “únicamente para eludir los requisitos que exige la normativa de tu comunidad para este tipo de alojamiento”.

Por ello, consideran necesario que el Gobierno autonómico desarrolle una normativa que regule la duración máxima de las estancias en alojamientos turísticos, de manera que a todos aquellos contratos con una duración inferior se les apliquen los requisitos propios de la actividad turística.

Además, insisten en la “urgente” necesidad de reforzar la inspección y el control de los alojamientos turísticos en la Comunidad de Madrid.

“Desde el Gobierno de España ponemos a disposición de tu Comunidad todos los datos para que, en el marco de vuestras competencias, podáis inspeccionar y clausurar estas viviendas, impidiendo así un uso ilegítimo para actividades que incumplen la legislación”, señala la carta, en la que también se anuncia que en los próximos días se remitirá el listado de códigos revocados en la región.