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    9 de diciembre de 2019

VUT

La oferta de pisos en las ciudades podría aumentar y los precios, disminuir gracias a las nuevas regulaciones sobre las viviendas de uso turístico en las ciudades. Según un estudio reciente publicado por Redpiso, las nuevas normativas podrían causar, entre otros factores, el regreso de los particulares a las zonas céntricas en detrimento de los inversores de viviendas turísticas.

Desde 2015, el Ayuntamiento de Madrid ha autorizado el cambio de uso de 778 locales comerciales que se han convertido en viviendas y, en la actualidad, hay más de 500 peticiones en tramitación. El precio de estos espacios puede llegar a ser de un 50 por ciento más barato que el de una casa. El delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, ha dicho que las cifras son “preocupantes” y la edil socialista Mercedes González ha explicado que el nuevo Plan de las Viviendas de Uso Turístico (VUT), que entrará en vigor en las próximas semanas, alentará estas prácticas.

ANUARIO 2018

Irremediablemente, la vida política de la capital en 2018 ha mirado hacia el electoral 2019: acaba un año con sabor a final de legislatura en el que la tensión ha ido en aumento. También las quinielas de alcaldables, entre quienes faltan, sobre todo, dos nombres: el de los elegidos para encabezar los carteles con los que PP y PSOE intentarán reconquistar el Palacio de Cibeles.

El Consistorio madrileño deberá inspeccionar varias viviendas turísticas ubicadas en las inmediaciones de Sol. Se trata de una resolución judicial a instancias de una denuncia presentada por una asociación vecinal que asegura que el cambio de uso residencial a terciario de hospedaje en estas VUT se ha llevado a cabo sin licencia municipal.

Malasaña se asfixia, pero no quiere morir. Pisos turísticos, suciedad, botellones diarios, bares ilegales, venta y consumo de drogas... los problemas se acumulan y los vecinos dicen "basta". Este sábado cogen sus maletas y salen a la calle para lanzar un SOS: quieren que la alcaldesa les reciba, soluciones y que Madrid sepa cuál es la realidad de este barrio del distrito Centro.

EMBAJADORES

Hasta hace unas semanas, Embajadores se consideraba Área Preferente de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU). Se consideraba. El pasado septiembre, el Ayuntamiento de Madrid excluía este barrio de Centro del mapa de APIRUS, que delimita los ámbitos prioritarios para implementar una estrategia de regeneración urbana y reequilibrio territorial. El PSOE critica la "doble discriminación" del Gobierno de Ahora Madrid con Embajadores y eleva una proposición al Pleno del distrito de este jueves para revertir la situación.

El Ayuntamiento de Madrid ultima la normativa para regular el boom de las viviendas turísticas. El nuevo Plan Especial para combatir su proliferación es insuficiente a ojos de los vecinos del distrito Centro, el más afectado. El colectivo Lavapiés ¿Dónde Vas? analiza las carencias de la última propuesta consistorial. Destacan que pasa de puntillas por el impacto de género, no ha contado con la participación ciudadana de la hacen gala y no soluciona el verdadero problema de la turistificación.

El Ayuntamiento de Madrid trabaja en un Plan Especial que regule la turistificación, con especial incidencia en el distrito Centro. Entre las drásticas medidas destaca la exigencia de que las viviendas de uso turístico cuenten con entrada independiente desde la calle, lo que reducirá estos alojamientos en un 95 por ciento. Además, la ordenanza también recoge normativas dirigidas a impedir los cambios de uso. El documento será sometido al Pleno del mes de noviembre o, en su defecto, al de diciembre.

Casi dos meses después de la entrada en vigor de la moratoria sobre los pisos turísticos en Madrid, el PSOE en el Ayuntamiento insta a los Gobiernos local y autonómico a "cumplir la ley". Lo hace, según explica a Madridiario su portavoz en la capital, Purificación Causapié, para evitar que la ciudad se convierta en "un parque temático a disposición de la economía y del turismo".

DECRETO DE PISOS TURÍSTICOS

Cambios en el decreto de pisos turisticos de la Comunidad de Madrid. Según ha anunciado Jaime de los Santos, consejero de Cultura y Turismo, el Gobierno va a prohibir el alquiler por habitaciones y va a dejar en manos de los ayuntamientos la limitación de días, eliminando de la ley su estipulación sobre los 90 días.

La Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos de Alquiler Turístico (FEVITUR) ha presentado un informe en el que concluye que los principales factores que inciden en la tendencia al alza del precio del alquiler en la ciudad de Madrid no se debe al aumento del número de viviendas de uso turístico (VUT). Así, la organización apunta al incremento del poder adquisitivo, motivado por el descenso del desempleo, como uno de los factores que propician la situación actual. Con el distrito Centro se han visto obligados a establecer una distinción, ya que el impacto de las VUT sí influye de manera más directa en el coste del alquiler.
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