www.madridiario.es
    21 de mayo de 2019

vivienda

El candidato del PP a la Alcaldía de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha protagonizado este jueves un desayuno informativo organizado por el Club Siglo XXI. En el hotel NH Eurobuilding, el portavoz designado por Pablo Casado ha estado acompañado de los exalcaldes Ana Botella y José María Álvarez del Manzano y por las políticas María San Gil y Cayetana Álvarez de Toledo. Además, ha realizado varios anuncios: un cheque vivienda para 10.000 jóvenes, la construcción de 48 equipamientos en la ciudad y la eliminación de los carriles bici segregados.

ENTREVISTA / LA TERRAZA DE GRAN VÍA

La última vez que Carlos Sánchez Mato atendió a Madridiario lo hizo en el despacho que ocupa en la Junta de Latina. Allí le desterró Manuela Carmena tras cesarle como delegado de Economía y Hacienda cuando, según dice él, la alcaldesa decidió “plegarse” ante las políticas del entonces ministro de Hacienda Cristóbal Montoro. Sin embargo, las sorpresas de la política han provocado su vuelta a la primera línea. El ‘no’ de las bases de Izquierda Unida a una confluencia con Podemos en la Comunidad de Madrid que al final ha acabado produciéndose se tradujo en la dimisión de Mauricio Valiente como candidato de la formación de Alberto Garzón en la capital por su apuesta por la unidad de las izquierdas. Entonces, el partido decidió apostar -sin pasar por primarias, eso sí- por Carlos Sánchez Mato, el hombre con más relato y que mejor se adaptaba a Anticapitalistas y a la Bancada Municipalista, con quien también han terminado confluyendo en el ámbito municipal. Ahora encabeza una lista plagada de nombres que han sido críticos con la regidora y que esperan entrar en el Consistorio el 26 de mayo para ser una fuerza decisiva en la formación de gobierno. El programa ya lo tienen: paralización de todos los desarrollos -Operación Chamartín inclusive-; municipalización de la limpieza y de los servicios sociales; 50.000 viviendas públicas a través de la construcción y la rehabilitación; y una auditoría de la deuda y de las políticas públicas.

ENTREVISTA A RITA MAESTRE

Rita Maestre (Madrid, 1988) ya lo avisó en una entrevista con Madridiario cuando apenas llevaba doce meses al frente de la Portavocía del Ayuntamiento de Madrid. En cuatro años, dijo entonces, "no pueden realizarse los proyectos de Ahora Madrid". Quizá por eso su nombre vuelva a ir junto al de Manuela Carmena en una papeleta electoral el próximo 26 de mayo. Las siglas, eso sí, han evolucionado: ahora son Más Madrid y se han dejado por el camino a los críticos, que se han levantado en pie. Esas diferencias internas, sin embargo, no las comenta. No obstante, en esta charla sí se atreve a asegurar que gobernarán con ellos -si obtienen representación en los comicios- y con el PSOE, aunque la fórmula está por concretar. En todo caso, en el mandato entrante, Más Madrid intentará seguir en la misma senda de la reducción de la deuda y la duplicación de la inversión, además de impulsar varios proyectos: la instalación de un corredor verde entre Plaza Elíptica y Santa María de la Cabeza y el fin de la conversión de la A-5 en vía urbana. En política de vivienda, prevé que 2020 sea el año en el que se entreguen las 3.300 viviendas prometidas de la EMVS que faltan y en el que la Comunidad apruebe una Ley que les permita actuar y tomar medidas como la expropiación de solares que estén vacíos durante dos años.

Según el 'Estudio de Mercado de Vivienda en la Comunidad de Madrid y en Cataluña', el precio de la vivienda en Madrid ha crecido un 9 por ciento, por delante de Cataluña, con una subida del 7'8 por ciento.

La escasez de oferta de vivienda en Alcobendas ha disparado los precios en los últimos años. El Ayuntamiento tiene en estos momentos promociones pequeñas, pues realmente el único suelo capaz de atender la demanda existente de vivienda de protección y libre está en Los Carriles, al norte de la ciudad. Allí el gobierno había planificado 8.600 viviendas, el 45 por ciento protegidas y con un número importante de vivienda social para hacer este último desarrollo no solo sostenible, sino capaz de atender una demanda social que existe. El proyecto del Gobierno popular ha ido cambiando en estos años aceptando propuestas de los grupos de la oposición para aumentar la vivienda protegida, los espacios naturales y planificar el desarrollo por fases. El pasado 4 de marzo, el proyecto fue tumbado de nuevo por la oposición en el Pleno del Ayuntamiento, pero este 5 de abril se ha dado luz verde a su construcción en una sesión extraordinaria.

Desde 2015, el Ayuntamiento de Madrid ha autorizado el cambio de uso de 778 locales comerciales que se han convertido en viviendas y, en la actualidad, hay más de 500 peticiones en tramitación. El precio de estos espacios puede llegar a ser de un 50 por ciento más barato que el de una casa. El delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, ha dicho que las cifras son “preocupantes” y la edil socialista Mercedes González ha explicado que el nuevo Plan de las Viviendas de Uso Turístico (VUT), que entrará en vigor en las próximas semanas, alentará estas prácticas.

Afectados por un bloque de viviendas de la Comunidad de Madrid donde 32 pisos están okupados instan también a la Administración a exigir "normas de convivencia" a los adjudicatarios. Ciudadanos ha presentado una PNL en la Asamblea para pedir al Gobierno que "tome medidas" para evitar futuras usurpaciones. La Consejería de Vivienda asegura que "ya se toman medidas" pero que desalojar a los ilegales depende de los tribunales.

La Comunidad de Madrid asegura que ha repartido más del doble de los inmuebles prometidos al inicio de la legislatura. Además, el vicepresidente anunció la próxima reparación de otros 150 pisos para destinarlos a familias vulnerables. Ricardo, desahuciado, denuncia que las ayudas no son suficientes.

El vicepresidente, Pedro Rollán, valora la buena sintonía de la reunión mantenida hoy por todas las administraciones que han llegado a un acuerdo para mejorar la comunicación entre ellas y ofrecer soluciones a las familias especialmente vulnerables que sean desalojadas. Se pondrá especial atención a los casos de lanzamientos por impago de alquiler, que ya suponen casi el 80% de los desahucios.

Diez personas han precisado atención médica por inhalación de humo al registrarse un incendio en una vivienda de Leganés, que obligado a desalojar preventivamente a la práctica totalidad de los vecinos del inmueble, según ha informado el 112 Comunidad de Madrid.

El precio de los arrendamientos ha subido y no hay indicios de que vaya a dejar de hacerlo. Un piso de 80 metros cuadrados ya se oferta en Madrid a 1.300 euros, cantidad superior a lo que se pedía por el mismo espacio en los años del 'boom' inmobiliario, lo que provoca que el mercado del alquiler haya sufrido importantes variaciones. Cambios que ahora ha reflejado Fotocasa en un estudio en el que se concluye que la región ha sufrido una bajada de inquilinos y arrendatarios y que, la mayoría de los que hay, piensan que comprar un piso es mejor idea que alquilarlo. Además, también es llamativo que la Comunidad haya doblado el porcentaje de pisos que se alquilan en menos de 24 horas tras anunciarse.

Cuatro dotaciones de Bomberos de la Comunidad de Madrid han trabajado en la madrugada de este viernes en la extinción de un incendio originado en una vivienda en el municipio madrileño de Casarrubuelos del Monte.

PARLA

Una mujer de 40 años ha resultado herida de carácter leve este jueves con heridas superficiales de metralla tras una deflagración cuando manipulaba un sobre en una vivienda de Parla.

La compraventa de viviendas aumentó un 15,8% el pasado mes de octubre en relación al mismo mes del año pasado, hasta sumar 43.536 operaciones, su cifra más alta en este mes desde 2007, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La venta de viviendas creció en septiembre (45.000 nuevas viviendas), pero a tasas más moderadas. Sin embargo, la concesión de crédito para compra residencial aumentó en octubre más que en meses anteriores, el número de préstamos hipotecarios ascendió hasta los 18.465. El precio, que sigue mostrando una tendencia alcista, se desaceleró en 3T18. Si bien los visados se contrajeron en septiembre, el sector continúa generando empleo.

El Plan Estatal de la Vivienda 2018-2021 aprobado por la Comunidad de Madrid hace unos meses prevé ayudas económicas para el alquiler que suponen hasta un 40 por ciento de la renta, con un máximo de 600 euros mensuales ampliable a 900. Eso sí, las correspondientes a este año todavía no han sido convocadas y no se espera este trámite hasta principios de 2019. La Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructura se escuda en la tardanza en la aprobación de los Presupuestos de Mariano Rajoy.

La Comunidad de Madrid ha aprobado este martes en el Consejo de Gobierno los Presupuestos de 2019, los primeros de Ángel Garrido y los últimos de la Legislatura. Con un gasto total de 20.072 millones de euros, son los más altos de la historia y, entre sus medidas estrella, se encuentran el Plan Emancípate, en el que entre 5.000 y 6.000 jóvenes madrileños recibirán 200 euros de ayudas al alquiler; disposiciones económicas para los empresarios que hayan 'sufrido' las obras de Gran Vía; un importe de 230 millones de euros para eliminar la lista de espera para la dependencia; y la iniciativa 'Mi Primer Empleo', con la que se pretende incentivar a las pymes para que contraten a jóvenes con importes de hasta 1.000 euros al mes.

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado este jueves una nueva convocatoria del Plan MAD-RE (Madrid Recupera), la correspondiente al año 2018. El proyecto, "estratégico" para el Gobierno de Ahora Madrid, busca mejorar las viviendas y fomentar el reequilibrio territorial. La nueva edición llega con novedades.

Madrid alcanza cifras históricas en los precios del alquiler. Aumentan un 1,8% en la capital y un 2,6% en la Comunidad. El metro cuadrado se sitúa en 16,4 euros. Los distritos más perjudicado: Arganzurla, Chamartín, Chamberí, Fuencarral, Latina, Moncloa y Retiro.