La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización del desarrollo Ermita del Santo, en el distrito de Latina, una actuación que permitirá incorporar nuevas zonas verdes, reforzar la actividad comercial del entorno y levantar 530 viviendas, de las que el 28 por ciento contará con algún tipo de protección.
Así lo ha explicado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, donde ha detallado que el proyecto será financiado y ejecutado por la junta de compensación del ámbito, bajo la supervisión del área de Obras y Equipamientos, dirigida por Paloma García Romero.
“Esta actuación nos va a permitir incorporar aproximadamente un 70 por ciento de la superficie total de 44.349 metros cuadrados que actualmente son de titularidad privada”, ha señalado Sanz, quien ha destacado que con ello se generarán nuevos espacios para los ciudadanos y se favorecerá la integración del ámbito con el tejido urbano ya consolidado.
530 viviendas y más zonas verdes
El desarrollo prevé la construcción de 530 viviendas, de las cuales 159 estarán sometidas a algún régimen de protección, lo que supone el 28 por ciento del total. Los edificios en altura se dispondrán sobre un eje norte-sur para mejorar la ganancia solar y se proyectarán con cubiertas vegetales y criterios de arquitectura bioclimática, con el objetivo de reducir la huella ambiental del nuevo ámbito residencial.
En paralelo, Ermita del Santo incorporará cerca de 11.000 metros cuadrados de áreas estanciales y espacios libres arbolados, además de otros 5.600 metros cuadrados de zonas verdes. El proyecto contempla también mantener el arbolado existente y plantar 297 nuevos ejemplares.
Uno de los elementos principales de la actuación será un corredor verde de 60 metros de ancho, que conectará los parques de La Ermita del Santo y Caramuel con Madrid Río. Este eje permitirá articular el nuevo desarrollo y facilitar su integración con el entorno urbano.
En el apartado dotacional, el ámbito contará con una edificabilidad específica de 18.879 metros cuadrados destinada a equipamientos públicos. Además, el proyecto conservará el zócalo comercial existente, que será reconvertido en un centro urbano de proximidad. Según el Ayuntamiento, esta transformación permitirá reforzar la actividad económica del barrio y generar un espacio más dinámico, accesible y sostenible.
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