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    18 de junio de 2021

hipotecas

El Consistorio de Rivas Vaciamadrid ha solicitado la anulación del Pleno del Tribunal Supremo en el que se resolvió que sean los clientes quienes paguen el impuesto de las hipotecas al entender que no se informó a las partes de dicha convocatoria. Así, el órgano judicial revisará si se vulneraron las garantías legales.

La venta de viviendas creció en septiembre (45.000 nuevas viviendas), pero a tasas más moderadas. Sin embargo, la concesión de crédito para compra residencial aumentó en octubre más que en meses anteriores, el número de préstamos hipotecarios ascendió hasta los 18.465. El precio, que sigue mostrando una tendencia alcista, se desaceleró en 3T18. Si bien los visados se contrajeron en septiembre, el sector continúa generando empleo.

Las sentencias del Tribunal Supremo que recogen la decisión de que sean los clientes quienes paguen el impuesto de las hipotecas cargan contra los magistrados que fallaron en contra de la banca por "arbitrismo".

La Audiencia Provincial ratifica la condena a los bancos a devolver a los clientes las cantidades indebidamente cobradas por las clásulas suelo con retroactividad total. No obstante, esta resolución puede ser recurrida.

El pleno de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo aplazó este lunes la decisión sobre quién debe pagar el impuesto de las hipotecas al no lograr un acuerdo tras ocho horas de debate. Finalemente, los magistrados han fallado que sean los clientes quien hagan frente al tributo.

El pleno de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo aplazó este lunes la decisión sobre quién debe pagar el impuesto de las hipotecas al no lograr un acuerdo tras ocho horas de debate. Los magistrados reanudarán este martes sus deliberaciones.

Este lunes ha dado comienzo la reunión en la que 28 magistrados del Tribunal Supremo decidirán quién deberá finalmente pagar el impuesto de actos jurídicos documentados sbre las hipotecas, el banco o el cliente, y si, en caso de determinar que sea la entidad bancaria quien lo abone, si deberá hacerlo con carácter retroactivo. El encuentro proseguirá este martes.

HIPOTECAS

La misma sala del Supremo que decidió que el banco pague los impuestos de las hipotecas falló lo contrario hace un año.

HIPOTECAS

Nuevo giro sin precedentes del Tribunal Supremo, que apenas dos días después de que cambiar su criterio, ha reculado y ha dejado en el aire quién pagará los impuestos sobre las hipotecas. Después de dictaminar que debía ser el banco y no el hipotecado quien afrontase estos gastos, y tras las caídas de la banca española en la Bolsa, el Supremo ha decidido volver a estudiar la decisión. El tribunal apunta al "impacto radical en la economía y la sociedad" como los motivos de la nueva rectificación, mientras los ciudadanos se preguntan ¿qué ocurrirá ahora?

El Tribunal Supremo ha modificado su jurisprudencia anterior y en una nueva sentencia conocida este jueves ha determinado que son las entidades bancarias las que deben abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria y no los clientes, como determinó en una sentencia previa del 28 de febrero de este mismo año.

El Tribunal Supremo ha modificado su jurisprudencia anterior y en una nueva sentencia conocida este jueves ha determinado que son las entidades bancarias las que deben abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria y no los clientes, como determinó en una sentencia previa del 28 de febrero de este mismo año.

Según un reciente estudio, los madrileños son los clientes de banca que más reclaman los contratos hipotecarios, seguidos de los barceloneses y después, en menor medida, los sevillanos. Bankia, Caixabank y BBVA son en esta clasificación las entidades más afectadas.

El Tribunal Supremo ha fallado a favor de la banca en cuanto al abono del pago del impuesto de transmisiones patrimoniales y ha dividido el abono del pacto de la tasa de actos jurídicos documentados. Sin embargo, aún hay otros gastos reclamables en concepto de: notaría, gestoría, tasación o Registro de la Propiedad, intereses de demora, comisiones de vencimiento anticipado o de apertura.

El Tribunal Supremo ha unificado el criterio sobre quién debe hacerse cargo de los gastos hipotecarios. En relación al pago del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados -el mayor montante- ha estimado que debe abonarlo el prestatario y el timbre de los documentos notariales deberá abonarse a partes iguales.