En menos de un año, los beneficiarios de Mi Primera Vivienda en la Comunidad de Madrid se han duplicado gracias a los nuevos incentivos implementados en este programa dirigido a jóvenes, que buscan facilitar el acceso a una vivienda. Entre estas medidas se incluye la ampliación de la edad máxima hasta los 40 años y el aumento del porcentaje avalado hasta el cien por cien. De este modo, más de 4.400 personas ya han aprovechado esta iniciativa del Gobierno autonómico, que está vigente desde 2022, mientras que hace diez meses solo eran 2.000.
En la reunión celebrada por el Consejo de Gobierno, se ha dado luz verde a la asignación de 25 millones de euros para el programa Mi Primera Vivienda en 2025. Este programa tiene como finalidad brindar apoyo a los madrileños que, aunque son solventes y cuentan con recursos, no logran reunir el ahorro necesario para adquirir su primera vivienda bajo las condiciones habituales del mercado financiero. Así, se reafirma el compromiso establecido el año pasado, cuando se incrementó la inversión en siete millones en comparación con 2023. Este aumento, cercano al 40 por ciento, se suma a otras medidas implementadas para ampliar el número de beneficiarios.
El respaldo proporcionado por Mi Primera Vivienda ha permitido la concesión de 2.779 hipotecas hasta marzo, de las cuales 2.496 han sido formalizadas ante notario, superando así los 440 millones de euros en préstamos.
Más del 60 por ciento de estos procesos están formados por dos titulares, lo que significa que amplía notablemente los beneficiarios y que muchos recurren a este programa de la Comunidad de Madrid para iniciar proyectos de familia. Actualmente, son ocho las entidades bancarias que forman parte de esta iniciativa del Gobierno regional: CaixaBank, IberCaja, Banco Santander, Abanca, ING, Kutxabank, Unicaja y Banco Sabadell.
Aval de hasta el cien por cien para personas menores de 40 años
La ayuda a los jóvenes madrileños en la adquisición de su primera vivienda sigue siendo una prioridad para la Comunidad de Madrid. Este apoyo se intensificó en julio de 2024, cuando se realizaron modificaciones en los requisitos iniciales para ajustarse mejor a la realidad social y económica actual.
Se ha ampliado el límite de edad, pasando de 35 a 40 años, y se ha aumentado el porcentaje avalado, que ahora alcanza el cien por cien del valor de la vivienda en lugar del 95 por ciento. Además, otro avance beneficia a las familias numerosas y monoparentales, así como a cualquier persona por nacimiento o adopción, quienes pueden incorporarse sin restricciones de edad.
Las personas que opten por Mi Primera Vivienda deben utilizar el inmueble como su residencia habitual y permanente durante, al menos, dos años a partir de la fecha de adquisición. Asimismo, es necesario que la propiedad esté ubicada en la región y que su precio no exceda los 390.000 euros.
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