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    15 de agosto de 2020

Baraka

EDIFICIO ESPAÑA

El Juzgado de Primera Instancia nº 67 de Madrid ha dictaminado no suspender las obras que se están realizando en el Edificio España, según solicitó el antiguo propietario del edificio, Grupo Baraka. Ahora, la cadena hotelera RIU estudia interponer una demanda a Baraka por "daños y perjuicios".

El mismo juzgado que ordenó hace una semana la suspensión de las obras del edificio España por riesgo estructural ha dado ahora luz verde a la reanudación de los trabajos. La cadena hotelera Riu, propietaria del edificio, ha defendido que la seguridad nunca ha estado comprometida.

La Justicia ha dado la razón a RIU al desestimar la demanda que el Grupo Baraka interpuso contra la cadena hotelera por no escriturar hasta 15.000 metros cuadrados del hotel que construye en el Edificio España.

La cadena hotelera Riu ha informado de que está proyectando el interiorismo del futuro hotel que ocupará el Edificio España respetando la historia del inmueble y sus elementos originales.

Después de la demanda del Grupo Baraka en la que pedía al juez que paralizase las obras del Edificio España, el Grupo Riu ha asegurado que continuará con los trabajos porque se están haciendo según "la legalidad vigente".

El grupo inmobiliario Baraka ha denunciado a la cadena hotelera RIU por un conflicto sobre la explotación de una amplia superficie comercial del futuro Edificio España, en la que se prevé la instalación de unos grandes almacenes. Tras comprobar que supuestamente el proyecto de construcción que ejecuta el resort "no se está realizando conforme a lo pactado", la compañía murciana ha reclamado al juez que intervenga y paralice la rehabilitación del céntrico rascacielos. Mientras, la empresa hotelera asegura que el contrato, resuelto "por incumplimiento", era "no representativo" y únicamente permitía a Baraka "buscar inversores" a cambio de comisión.

El Presidente del Grupo Baraka, Trinitario Casanova, ha llegado a un acuerdo con los propietarios originales de los terrenos que fueron expropiados en la Operación Chamartín para comprarles sus derechos de reversión. La promotora se queda con más de un millón de metros cuadrados.

Así se ha referido José Luis Martínez-Almeida al proceso compraventa del edificio España que tuvo lugar el jueves, por el que Riu será el propietario del mismo y Baraka su inquilino. Su postura irónica contrasta con la de Begoña Villacís, quien ha celebrado la venta del inmueble y ha pedido que las obras "comiencen lo antes posible".

El grupo empresarial Wanda ha vendido el edificio España al grupo inmobiliario Baraka por 272 millones de euros, que automáticamente lo ha traspasado por la misma cantidad a la cadena hotelera Riu.

La intención de RIU era gestionar el hotel de forma directa, pero finalmente ha confirmado que lo hará en calidad de arrendatario, pagando un alquiler a Baraka.

Wanda ha asegurado cumplir con sus obligaciones y ha acusado a Baraka de no hacerlo, poniéndole el próximo 1 de junio como fecha límite para el traspaso.

Tras conocerse que Wanda no ha hecho efectivo aún el traspaso de la escritura del Edificio España al Grupo Baraka, la empresa hotelera RIU ha confirmado que continúa con intención de gestionar el hotel que albergará el edificio.

Según ha informado el grupo Baraka, el todavía propietario del Edificio España, Wanda, no ha presentado las cuentas del ejercicio fiscal de 2016 por lo que no se ha podido efectuar el traspaso de escrituras entre ambas empresas que estaba previsto para hoy.

Los efidicios comprados por el Grupo Baraka en las calles Preciados y Maestro Victoria albergarán una tienda de 5.000 metros cuadrados en el año 2018.

El holding murciano ha anunciado este lunes la compra de dos edificios estratégicos en Madrid. Se trata del Hotel Carlos V y de un edificio situado en el número 13 de la calle Preciados. La compra se ha formalizado por 150 millones de euros.

Ecologistas en Acción retirará el recurso que bloquea la inversión de Baraka en el Edificio España después de alcanzar un acuerdo con el Ayuntamiento de Madrid. La empresa renuncia a incrementar el número de plazas de aparcamiento o construir una planta sótano más.

El hotel que abrirá Riu Hostels and Resorts en el Edificio España se encuentra en las "última fases de diseño" y se abrirá "previsiblemente" en dos años.

Riu gestionará el hotel de más de 600 habitaciones que albergará el Edificio España tras llegar a un acuerdo con el grupo Baraka.

El conglomerado chino Wanda ha notificado este viernes a la Bolsa de Hong Kong el acuerdo para la venta por 272 millones de euros del Edificio España, en Madrid, a la sociedad murciana Baraka Global Invest, presidida por el empresario Trinitario Casanova, lo que representa un importe superior en siete millones de euros al pagado hace dos años por la multinacional asiática al adquirir esta propiedad al Banco Santander.