Madrid llena las calles contra la subida “insostenible” del precio del alquiler: “PP y PSOE tienen la misma política de vivienda”

De acuerdo con los datos ofrecidos por el portal inmobiliario Pisos.com, el precio de la vivienda de alquiler en España subió un 8,6 por ciento el pasado mes de septiembre, con una media de 11,87 euros por metro cuadrado. Datos que reflejan un ascenso mensual del 0,17 por ciento y del 1,19 por ciento a lo largo del pasado trimestre. Madrid, como cabe esperar, no representa una excepción en esta dinámica alcista. Más bien todo lo contrario: el coste de la vivienda en la Comunidad experimentó un aumento del 14,1 por ciento en el tercer trimestre de 2024 según Idealista, convirtiéndose en la segunda región con mayor incremento, solo superada por Canarias.

Otra prueba de esta más que evidente tendencia, tal y como ha dado a conocer Fotocasa a través de su último estudio, es que cuatro de cada diez inquilinos que residen en la capital aseguran tener dificultades para abordar los pagos iniciales de su alquiler, entre los que figuran la fianza, el mes en curso u otros cobros adicionales. Algunos de ellos prohibidos incluso por la Ley de Vivienda estatal, como son los honorarios de las inmobiliarias, que deberían correr, al menos sobre el papel, a cargo del propietario del inmueble. El archivo de Fotocasa recoge además la insatisfacción de los arrendatarios con el escenario actual del mercado de la vivienda, con hasta un 82 por ciento de los encuestados que tildan los precios del alquiler de “muy caros”.

Por si esto fuera poco, el informe 'De propietarios a inquilinos. Informe sobre la creciente desigualdad en el acceso a la propiedad', elaborado por el Institut de Recerca Urbana de Barcelona (IDRA), concluye que hasta un 71 por ciento de las personas que viven actualmente de alquiler en Madrid consideran muy difícil (33 por ciento) o imposible (38 por ciento) adquirir algún día una vivienda en propiedad. Se trata, en conclusión, de toda una "generación inquilina" que pone de manifiesto la gravedad de la vigente problemática en materia de vivienda.

Frente a la “crisis habitacional” que “impide a millones de personas el acceso a un hogar digno en nuestra comunidad autónoma”, hasta 40 organizaciones del tejido social madrileño, encabezadas por el Sindicato de Inquilinas, se han unido para impulsar una “gran manifestación” este domingo, 13 de octubre, que recorrerá las principales avenidas de la capital. Madrid se moviliza así por primera vez contra las subidas "insostenibles" de los precios del alquiler bajo el lema 'La Vivienda es un derecho, no un negocio'.

“Se nos va la vida en pagar una vivienda”

"La situación es insostenible, inaguantable. Las millones de personas que vivimos de alquiler en este país no podemos más. Se nos va la vida en pagar una vivienda. Se nos va la vida en tener lo básico para poder empezar un proyecto de vida. Y esto no ocurre simplemente porque es así. No es una cosa orgánica, natural. Ocurre porque están dejando que ocurra. Seguimos sosteniendo un sistema rentista que es parasitario. Las personas que trabajamos, que nos esforzamos todos los días por tener una casa pero no la tenemos en propiedad, estamos a merced de los que sí la tienen. Y estamos hartas de esta situación", lanzaba la portavoz del Sindicato de Inquilinas en la capital, Valeria Racu, durante la rueda de prensa celebrada el martes en la Puerta del Sol para presentar la movilización.

Aunque el objetivo no es otro que "tomar las calles este domingo", la convocatoria, añadía Racu, es solo el inicio del "camino para acabar con el sistema" del "rentismo". A tal fin, entre las medidas propuestas por los convocantes figura la "huelga de alquileres", una práctica ya en marcha contra los "abusos" de los "fondos buitre" y que presenta diversas aristas en su aplicación práctica: "Podemos hablar de dejar de pagar cláusulas abusivas, como el seguro de impago, el IBI, la comunidad... Podemos hablar de no pagar nada de la renta y acudir al juzgado. Podemos hablar de una autorregulación de precios. De definir nosotras mismas cuál es el precio razonable que pagaríamos por un piso. Ahí el Gobierno creó un índice de precios que nadie está utilizando porque la Ley de Vivienda se está aplicando en muy pocos sitios del Estado, ni siquiera en las regiones gobernadas por el Partido Socialista...".

Desde el Sindicato de Inquilinas ponen además el foco en la inacción de las administraciones competentes en la materia, tanto del Gobierno central del PSOE y Sumar como de los Ejecutivos autonómico y municipal del Partido Popular: "El rentismo es sostenido por todos los gobiernos. Hay que decir muy claro que PSOE, Sumar –coalición en la que figura Más País y, por ende, también Más Madrid– y el PP tienen la misma política en materia de vivienda. No hacen nada al respecto. Sostienen el mismo sistema rentista".

En este escenario, zanjaba Racu, "nos vamos a levantar. Decimos alto y claro que los gobiernos son responsables, que los rentistas son culpables y que los que tenemos la solución somos nosotras, la población civil, la ciudadanía, la sociedad, las inquilinas, la gente hipotecada... Tenemos el control para parar esto" porque "sostenemos todos los meses el sistema rentista con nuestro dinero y nuestro esfuerzo. Es nuestro turno. Vamos a llenar Madrid de hastío y hartazgo contra el rentismo".

"Sostienen un sistema rentista que es parasitario"

La manifestación arrancará a las 12:00 horas en las proximidades de la céntrica Estación Puerta de Atocha-Almudena Grandes, avanzando hacia la Fuente de Cibeles y atravesando las calles Alcalá y Gran Vía para concluir en la emblemática Plaza de Callao. Entre los colectivos que apoyan la marcha figuran la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), Ecologistas en Acción, Amnistía Internacional, los sindicatos de Estudiantes, CCOO y UGT, o la Plataforma Cívica por el Derecho a la Luz en la Cañada Real.

Respuesta política

Pese a las críticas de los convocantes, las fuerzas progresistas con representación en la Cámara regional mantienen su apoyo a la iniciativa y llaman a toda la sociedad madrileña a llenar las calles contra "las políticas que solo favorecen a buitres y rentistas". Especialmente activo a este respecto se han mostrado los líderes de la oposición, Más Madrid. Tanto es así que los de Manuela Bergerot presentaban en los últimos días numerosas iniciativas encaminadas a paliar la “crisis de vivienda”. La más novedosa, vía Proposición No de Ley (PNL), la creación de un 'Defensor del Inquilino' encargado de velar por sus derechos y estudiar, al mismo tiempo, el impacto de la crisis de vivienda sobre la salud mental de los ciudadanos.

Por su parte, el PSOE-M de Juan Lobato insitía en los últimos plenos de la Asamblea en su receta para facilitar el acceso a un hogar. A corto plazo, esta pasaría por un descuento de hasta 300 euros en el precio del alquiler para “los 25.000 madrileños a los que se ha prometido una vivienda”, el incremento del montante total destinado por las arcas regionales al Bono Alquiler Joven y revertir la caducidad de la protección pública a la vivienda para “que estén siempre protegidas y al margen de la especulación”. A largo, por supuesto, el incremento de la oferta pública como fórmula para reducir los precios.

Desde el Gobierno de la Comunidad también se han referido a la marcha, asegurando que “pone de manifiesto que esta es la legislatura de la vivienda”. En esta línea, reconocía su portavoz, Miguel Ángel García Martín, el acceso a la vivienda es el “mayor reto que tenemos en todo el país y, de forma particular, en la región". Una problemática, añadía, que bebe de los “años de bloqueo por parte del PSOE y Vox” en la construcción de los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital y que la Ejecutiva de José Luis Martínez-Almeida habría puesto, por fin, en marcha. A ello, zanjaba, se suman también otras iniciativas como el Plan Vive o las rebajas fiscales implementadas para fomentar el ahorro y, en último término, la compra y el alquiler de vivienda.