Daniel tiene 31 años y tiene, por fin, un plan para vivir en Madrid. Lo mismo le pasa a Virginia, en Guadarrama, Chari en Paracuellos y Mario, en Sevilla la Nueva. En algo menos de un año saldrán de casa de sus padres para irse a la suya propia, y todo gracias a que un día un buen amigo, una madre un poco harta o simplemente el azar, les animaron a concursar en el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad, con tan buena suerte de resultar agraciados. "Esto es un sueño, una auténtica lotería", asegura Mario. Él fue uno de los ganadores de las 87 viviendas que se sortearon el 18 de diciembre en Sevilla La Nueva. Tiene 21 años y una madre con unas ideas brillantes. Gracias a su empeño porque Mario optara a uno de los pisos de la Comunidad en el pueblo, este madrileño puede hoy mirar algo más tranquilo a un futuro desconcertante para los jóvenes que quieren emprender su propio camino fuera de casa.
"No me lo esperaba, y creo que es mejor, no te haces ilusiones y de repente te encuentras con un piso en las manos". Estudia Ingeniería técnica topográfica y optaba por primera vez a una vivienda protegida. "Si no lo hubiese conseguido, habría probado suerte otra vez, porque no tengo otra salida. Pensar en comprar algo por mi cuenta es casi imposible". El de Sevilla la Nueva fue uno de los últimos sorteos de un año vertiginoso para los responsables de la Consejería de Medio ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, que han celebrado casi una veintena y adjudicado 5.000 viviendas, una promesa que el consejero Mariano Zabía da por cumplida.
Son pisos de unos 70 metros, para jóvenes menores de 35 y en régimen de alquiler, con unas rentas muy asequibles que oscilan entre los poco más de 350 euros al mes de Torremocha del Jarama y los escasos 550 euros mensuales de pisos en la capital. Además , el Ejecutivo regional ofrece a los inquilinos la opción de compra al cabo de siete años "con unas condiciones muy propicias que casi todos ellos ven como una oportunidad. "No se que será de mí dentro de siete años, ni qué renta voy a tener, ni si tendré familia, pero en cualquier caso veo la compra como una inversión", reconoce Daniel Romero, otro de los afortunados.
A Daniel le tocó un piso en el Ensanche de Vallecas allá por el mes de marzo y, como Mario, fue también gracias al empeño de su madre un poco cansada de tener a un treintañero en casa, como reconoce su hijo. "La verdad es que no me preocupé demasiado por el concurso, ni siquiera asistí al sorteo hasta que un día recibí en casa una crta certificada. Pensé que era una multa. Desde luego tuve mucha suerte y nunca me lo habría imaginado, además soy de los que nunca los toca nada".
Desde enero la Comunidad ha hecho felices a 400 jóvenes de Rivas Vaciamadrid, 18 de Leganés, 20 de Torremocha del Jarama, 40 en Valdemoro, 473 de Navalcarnero, 233 de Arroyomolinos, 5 en el pequeño municipio serrano de Garganta de los Montes, 200 en Colmenar Viejo, 1.387 en Móstoles, 218 en Torrejón de Ardoz, 84 en Arganda del Rey, 158 de Pozuelo de Alarcón, 42 de Collado Villalba (42), 490 en Madrid capital, 87 en Sevilla la Nueva, 112 de Paracuellos del Jarama, 95 de Guadarrama y 600 en Torrejón de Ardoz.
En diciembre de 2005 arrancaban los sorteos del Plan y 2006 se estrenaba con los de viviendas en Leganés, Navalcarnero, Valdemoro y Madrid, y repartidas en 12 promociones. Todas incluían mejoras de arquitectura sostenible como paneles solares, sistemas de “climatización natural” o reciclado de aguas pluviales para el riego, entre otras. Los adjudicatarios de las viviendas recibían la mejor noticia, ya que los pisos iban a suponer una renta mensual de 441 euros durante siete años y, una vez trascurrido ese periodo, podrían ejercer la opción a compra por un precio inferior a 120.000 euros. En el caso de los futuros inquilinos de las promociones de Madrid capital -en los barrios de La Ventilla (50) y en el Ensanche de Vallecas (346)- el alquiler mensual se estableció en 515 euros y el precio final inferior a 140.000 euros. En total participaron en el sorteo 87.079 jóvenes de los cuales sólo pudieron optar a las viviendas 700 jóvenes.
"Algunos hemos sido más afortunados que otros porque participábamos en sorteos donde había muchos apuntados y pocas casas". Eso le ocurrió a Virgina, que en diciembre logró una casa en Guadarrama. En aquella ocasión había muchos comensales y poco pastel: 700 inscritos y algo menos de un centenar de casas. "Me enteré del sorteo porque es un lugar pequeño y todos nos enteramos de todo -reconoce Virginia Adamez. "Fui al sorteo, algo incédula, y cuando ví mi nombre me quedé parada. No me lo podía creer". Tiene 23 años y confía en que "de aquí a que me den el piso, en 2008", podrá ahorrar lo suficiente para ahorrar su futuro piso de 70 metros. "Hubiese prescindido de la plaza de garaje en favor de una casa más grande, porque las casas de nuestros padres, y casi todas las de por aquí, tienen como poco tres habitaciones, pero en fín, es por decir algo porque tal y como están las cosas, es imposible encontrar una casa por ese precio".
Un bombo virtual
El tercer sorteo del Plan tuvo lugar en marzo, con la adjudicación de 298 pisos que se levantarán en los municipios de Colmenar Viejo, Valdemoro y de nuevo Madrid. Como otros, el sorteo público se realizó mediante un sistema informático con un bombo virtual que eligió a 298 adjudicatarios y un cupo de reserva de 81 jóvenes. Los adjudicatarios de las viviendas de Colmenar Viejo y Valdemoro pagarán una renta mensual de 441 euros durante siete años y, una vez trascurrido ese periodo, podrán ejercer la opción a compra por un precio inferior a 120.000 euros.
En abril llegó el turno de otros 267 pisos, de nuevo en Colmenar Viejo, donde el Ejecutivo regional tiene previsto construir un total de 1.600 viviendas protegidas de diferentes tipologías. Los 267 pisos iban a ser construidos por el consorcio público de La Estación y según confirmó la Comunidad serían entregadas a finales de 2007. En el sorteo participaron 1.392 jóvenes. Los inquilinos de las viviendas de Colmenar Viejo pagarán una renta mensual de 441 euros durante siete años.
También en abril le tocó a Torremocha del Jarama, en julio se sortearon otros 233 pisos ubicados en Arroyomolinos y el día 19 de ese mismo mes le llegó el turno a los jóvenes de Navalcarnero. El ritmo se aceleró en los últimos meses del año. En septiembre la Comunidad sorteó otras 779 viviendas en Móstoles, en el Consorcio público Móstoles Sur, y otros cinco pisos en régimen de alquiler con opción a compra para jóvenes en el casco histórico de la localidad de Garganta de los Montes. En octubre, el Ejecutivo regional celebró el undécimo sorteo de pisos del Plan Joven en el que se adjudicaron 218 viviendas en régimen de alquiler en Torrejón de Ardoz y días después el Teatro Municipal Centro de Navalcarnero acogió un nuevo sorteo para la adjudicación de 163 pisos en el que participaron 708 jóvenes empadronados en la localidad.
En noviembre el Ejecutivo regional sorteó 279 pisos del Plan Joven en Arganda del Rey, Pozuelo de Alarcón y Collado Villalba y para rematar la faena en diciembre la Comunidad sorteó 893 en Sevilla la Nueva, Paracuellos del Jarama, Guadarrama y Torrejón de Ardoz. Ese día Chari tenía trabajo y no podía acudir al sorteo de los pisos de Paracuellos. "Me llamó mi madre para darme la gran noticia". A diferencia de otros, este chica de 24 años, que vive y trabaja en la localidad estaba "muy optimista y siempre contemplé la pisiblidad de que me tocase". En su opinión el Plan de Vivienda Joven "está muy bien, y tal y como lo hacen, primero con el alquiler y luego con opción a adquirirlo. Es para personas que realmente lo necesitan". Chari también optaba por vez primea a una vivienda de protección y la flauta sonó. Ahora, con este "estupendo Plan", ya puede salir (de casa).
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