Así lo pone de manifiesto los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE) para recalcar que, en el caso de Madrid, el capital suscrito en créditos hipotecarios sobre vivienda alcanzó 363,9 millones de euros, lo que implica un descenso del 22,5 por ciento con relación al mismo mes de 2012. No obstante, esta cifra supone un incremento del 2,8 por ciento en relación al mes anterior.
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 18.420 en el mes de mayo, cifra inferior en un 29 por ciento a la del mismo mes de 2012. El retroceso interanual de mayo, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 37 meses de caídas consecutivas, es más pronunciado que el de abril, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 18,1 por ciento. Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas es de las más bajas que se recogen en la serie histórica comparable, iniciada en 2003.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.965), Madrid (2.880) y Cataluña (2.711).
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el quinto mes del año los 96.400 euros, un 5,4 por ciento menos que en igual mes de 2012, mientras que el capital prestado se redujo un 32,9 por ciento en tasa interanual, hasta los 1.775,7 millones de euros.
En tasa mensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 5,3 por ciento, su menor crecimiento en este mes desde 2009. El capital prestado para las viviendas hipotecadas registró un repunte mensual del 7,9 por ciento, registrando también su menor incremento desde 2009. En los cinco primeros meses del año, el número de hipotecas sobre viviendas acumula una caída del 19,9 por ciento en comparación con el mismo periodo de 2012.
Por otro lado y de acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el quinto mes del año se constituyeron 30.559 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 30,1 por ciento respecto a mayo de 2012. Asimismo, el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas fue del 4,58 por ciento, frente al 4,28 por ciento de un año antes.
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