9.155 inquilinos del IVIMA podrán comprar sus casas

El IVIMA necesita liquidez con urgencia para poder seguir funcionando y para obtenerla venderá 9.155 viviendas a sus actuales inquilinos. Para conseguirlo en el plazo que se ha propuesto ?antes del 31 de diciembre de 2012? les ofrecerá unas condiciones "ventajosas", desde cuotas hipotecarias similares a los alquileres que pagan en la actualidad hasta descuentos equivalentes a las rentas pagadas en los últimos dos años.

Para ello, según explicó la consejera de Medio Ambiente y Vivienda, Ana Isabel Mariño, el Gobierno regional se ha puesto en contacto con "siete u ocho" entidades bancarias para que ofrezcan a sus inquilinos créditos con cuotas similares al alquiler que pagan actualmente, con una media de 227 euros. El precio medio por el que saldrán a la venta estas viviendas será de 55.401 euros si cuentan con garaje.

La operación, con la que pretende recaudar unos 500 millones de euros antes de fin de año, supondrá deshacerse del 40 por ciento del parque de viviendas que posee actualmente esta sociedad pública. Además de inyectar esta cantidad en las arcas del IVIMA, la Consejería pretende ahorrarse los gastos del pago del IBI de estos inmuebles ?unos diez millones anuales, según la consejera? y otros gastos de mantenimiento que actualmente asume esta sociedad pública.

Hasta ahora, las ventas de viviendas del IVIMA se habían llevado a cabo de forma puntual e individualizada, pero esta vez se trata de toda una operación inmobiliaria. Será el propio organismo quien se ponga en contacto directo con los inquilinos a los que se ofrezca esta posibilidad ?están excluidos los del Plan Joven, que ya tienen opción de compra, y los que cuenten con derechos de superficie por parte del IVIMA, entre otras circunstancias especiales? para informarles del proceso.

Según los datos facilitados por Mariño, los beneficiarios de esta operación llevan 11,6 años de media en régimen de alquiler. Hasta ahora, seis de cada diez inquilinos a los que el IVIMA ha ofrecido la posibilidad de comprar sus viviendas lo han aceptado.