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Sede del Ivima
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Madrid pone a la venta otras 1.500 viviendas del Ivima

jueves 19 de septiembre de 2013, 16:52h

La Comunidad de Madrid ha sacado a concurso la venta de un segundo paquete de viviendas protegidas. En esta ocasión, son 1.500 viviendas protegidas en régimen de alquiler (70 por ciento) y alquiler con opción a compra (30 por ciento) propiedad del Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) por un importe inicial de 67 millones de euros, según ha anunciado el consejero de Presidencia y Justicia, Salvador Victoria.

Victoria ha destacado que los inquilinos mantendrán las "mismas condiciones", es decir, se les respetará el alquiler y podrán ejercer el derecho a compra al precio que ya conocen. Además, ha explicado que la cantidad que se obtenga de la venta de este paquete de viviendas se destinará a políticas sociales. Se trata de un segundo proceso de venta después del "éxito" que logró la Comunidad el pasado mes de agosto al adjudicar a la sociedad de gestión Azora y el fondo de inversión Goldman Sachs otro paquete de 32 promociones con casi 3.000 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra "por 201 millones de euros, un 20 por ciento más que el precio de salida", ha recalcado.

Victoria ha indicado que en el primer proceso de venta hasta 10 fondos inversores mostraron interés en la oferta de la Comunidad de Madrid, por lo que se ha mostrado "optimista" ante esta segunda operación de venta de viviendas protegidas.

En este punto, Victoria ha aclarado que "no tiene nada que ver" con la venta anterior, que la adjudicatoria de este primer paquete "no tiene ninguna preferencia" y que todos los licitadores que acudan estarán en las mismas condiciones, y con total "transparencia". "Esperamos que haya igual o más interés y ojalá que los ingresos puedan ser superiores a los precios de salida", ha dicho.

200 euros de media al mes

Este segundo paquete de viviendas que la Comunidad de Madrid pone a la venta, incluye 1.458 viviendas de entre uno y cinco dormitorios, 1.588 plazas de garaje, 443 trasteros y 45 locales comerciales. Los inquilinos pagan una renta media de 200 euros al mes, unas condiciones que tendrán que ser respetadas por la sociedad que adquiera las viviendas, ya que tendrá que subrogarse en las actuales obligaciones del IVIMA.

Las viviendas están ubicadas en 12 municipios: Alcalá de Henares (222), Alcorcón (42), Brea de Tajo (13), Galapagar (27), Getafe (142), Leganés (59), Móstoles (352), Parla (79), Pinto (56), Torrejón de Ardoz (151), Villanueva de la Cañada (17) y en Madrid capital (298), distribuidas en cinco distritos (Fuencarral, Puente de Vallecas, San Blas, San Fermín y Ventilla).

El IVIMA gestiona un patrimonio de más de 20.000 viviendas protegidas en régimen de alquiler y alquiler con opción a compra, y tiene en construcción otras 1.500 viviendas protegidas de diferentes tipologías en varios municipios de la región, con lo que continúa desarrollando su política de vivienda protegida.

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