Madrid acelera el paso en los desarrollos urbanísticos en la capital. Hoy el alcalde de Madrid José Luis Martínez-Almeida ha realizado una visita a este punto de la ciudad donde se prevé construir más de 22.000 viviendas en esta zona del distrito de Vicálvaro. Junto al primer edil una gran representación del Equipo de Gobierno municipal ha realizado a esta nueva zona de crecimiento urbano acompañado por la delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, y los concejales de Vicálvaro, Ángel Ramos, y de Villa de Vallecas, Carlos González.
Durante 2024 las grúas poblarán el paisaje de Los Berrocales dando iniciando la construcción de 1.125 viviendas de las 4.500 previstas en la etapa 1 del desarrollo, algo que será posible una vez que el Área de Obras y Equipamientos ha concedido la simultaneidad de los trabajos de urbanización y edificación.
Los concejales han pisado asfalto recorriendo uno de los dos puentes que conectan desde este miércoles Los Berrocales con el Ensanche de Vallecas sobre la A-3. Ambas estructuras, denominadas E-1 y E-2, se sitúan cerca de la intersección entre la A-3 y la M-45 y a través de ellas podrán transitar peatones, vehículos y bicicletas en el caso de puente E-2.
La mitad de las viviendas serán públicas
Los Berrocales cuenta con más de ocho millones de metros cuadrados que albergarán a lo largo de sus seis etapas más de 22.000 viviendas de las cuales más del 50 por ciento contarán con algún tipo de protección. El propio Martínez-Almeida ha señalado que las nuevas construcciones están dirigidas a paliar “el principal problema que tenemos en la ciudad de Madrid, que es el de la vivienda”, y que es una de las “prioridades fundamentales” de este equipo de Gobierno. En ese sentido Almeida ha destacado que ya se han desarrollado una serie de “reformas normativas y urbanísticas que permiten desbloquear los desarrollos” como los del sureste, “que representan la mayor bolsa de vivienda que hay en la ciudad de Madrid”.
‘Supermanzanas’ y más de 2 millones de zonas verdes
Además, el sector pondrá en el mercado 445.000 metros cuadrados edificables de uso terciario repartidos entre usos de oficinas y comercial. Asimismo, los equipamientos dotacionales públicos y privados sumarán 876.000 metros cuadrados y el ámbito tendrá casi 640.000 metros cuadrados de zona industrial que permitirá dar respuesta a la demanda existente de suelo destinado a parques logísticos.
El desarrollo en su conjunto supondrá una inversión total de más de 5.200 millones de euros, con una estimación de más de 167.000 empleos generados y una contribución al PIB de la Comunidad de Madrid de unos 8.700 millones de euros. Los Berrocales albergarán además 2,2 millones de metros cuadrados de espacios libres y zonas verdes, de los que algo más de la mitad formará parte de un futuro parque forestal.
El nuevo desarrollo integrará un concepto novedoso como las 'supermanzanas', red viaria en la que las vías básicas tendrán la condición de vías rápidas urbanas, y serán las vías por donde circulen los vehículos de paso y el transporte público de superficie.
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