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Esto supone 12 puntos más que la media regional

Casi el 20% de las viviendas de Madrid capital tienen menos de 51 metros cuadrados

martes 09 de enero de 2007, 00:00h
El 17,49 por ciento de las viviendas de Madrid capital tienen una superficie menor a 51 metros cuadrados, 12 puntos más que la media de la región, según se desprende del informe 'Tipología municipal de la Comunidad de Madrid 2006' elaborado por el Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid.

El documento señala que el tipo de edificación predominante en la capital de la región es el edificio de varias plantas, aunque el tamaño de los pisos es relativamente pequeño. Así, a parte del alto porcentaje de pisos de menos de 51 metros cuadrados, destaca el número de viviendas entre 51 y 71 metros, más de un 20 por ciento del total, 15 puntos más de la media regional.

La alta tasa de pisos pequeños es uno de los elementos característicos de Madrid, al igual que el bajo porcentaje de hogares familiares con dos o más vehículos o de edificios pertenecientes a un solo propietario. Otro punto que caracteriza a la capital es el elevado precio del metro cuadrado de las viviendas, tanto unifamiliares como colectivas, que superan en 2,5 veces el precio medio de la región.

El informe también hace referencia a la condición socioeconómica de la capital, que es muy alta, ya que la renta es destacada, las condiciones laborales medias son buenas y el nivel de formación bastante elevado. Así, aunque el porcentaje de residentes con estudios de tercer grado es apreciablemente superior a la media (26 por ciento frente al 14 por ciento) y se observa una menor proporción de personas analfabetas y sin estudios, también destaca el número de mujeres que sólo han alcanzado estudios de primer grado, ocho puntos superior al total de la región.

El 44 por ciento de los madrileños han nacido fuera
Por otra parte, el texto sobre tipología municipal apunta que más del 44 por ciento de las 3.092.889 personas que residen en Madrid capital han nacido en otras comunidades autónomas u otros países. En concreto, el 10 por ciento de los habitantes de la capital son extranjeros, entre los que destacan los ciudadanos de nacionalidad americana, que suponen un 8 por ciento de los más de 300.000 foráneos.

Mientras, el 34,4 por ciento del total de residentes de la capital ha nacido en otras comunidades autónomas. A pesar de que estas dos circunstancias han modificado las pautas de natalidad (un 21,8 por ciento de los recién nacidos en Madrid son de madre extranjera), el crecimiento de población sigue siendo inferior al de la región en su conjunto.

Los tres millones de habitantes de Madrid suponen alrededor del 52 por ciento de la población total de la Comunidad, aunque el informe indica que desde 1975 la capital está perdiendo habitantes, un proceso derivado del fenómeno de la descentralización.

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