El Ayuntamiento de Madrid ha propuesto a los promotores urbanísticos del barrio de Valdebebas realizar un proceso de reparcelación económica para solventar la sentencia que paraliza la reparcelación urbanística del ámbito. Pretenden que pueda continuar la actividad en noviembre.
Este jueves se han reunido representantes del Consistorio con promotores urbanísticos del barrio de Valdebebas para notificarles la solución que el Gobierno municipal ha considerado más adecuada para hacer frente a la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que declaró nulo a finales del mes de junio el proyecto de reparcelación de los nuevos desarrollos urbanísticos, al considerar que la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 realizada por el Consistorio para solventar los defectos de planeamiento de dicho ordenamiento, no podía dar eficacia retroactiva a todos los proyectos de urbanización, reparcelación y licencias de edificación realizados en los nuevos desarrollos urbanísticos. El efecto más claro de dicha sentencia fue la paralización de todos los procesos urbanísticos administrativos iniciados en Valdebebas.
Según fuentes de la reunión consultadas por Madridiario, los servicios jurídicos y los técnicos del Área de Urbanismo han propuesto a estos promotores realizar una reparcelación económica para solventar la nulidad antes comentada en cuanto a la modificación del PGOUM de 1997. Esta figura legal, poco utilizada, inicia un nuevo expediente de reparcelación basado en el nuevo planeamiento (que ya no considera el suelo de Valdebebas urbanizable sino urbano) y consolida con ello la realidad de las parcelas de los miembros de la Junta de Compensación. Asimismo, reparte de nuevo los derechos y las obligaciones económicas de cada uno de ellos. Los planes municipales pasan por que la actividad de Valdebebas pueda continuar a partir del mes de noviembre.
Fuentes de la Junta de Compensación de Valdebebas explicaron a este periódico digital que esta organización se está volcando en la búsqueda de una solución al proceso y que el Ayuntamiento se ha mostrado plenamente consciente del problema que supone la sentencia contra la reparcelación y está buscando soluciones al bloqueo de la entrega de licencias de primera ocupación.
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