La compraventa de viviendas bajó un 18,6% en 2012

Así, el número de compraventas de viviendas registradas por cada cien mil habitantes alcanzó los 772. El número total de fincas transmitidas fueron 145.834, lo que supone un descenso del 7,9 por ciento respecto al año anterior.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas bajó un 11,3% en 2012 respecto al ejercicio anterior, hasta sumar 319.058 operaciones, con lo que estas operaciones encadenaron su segundo año en negativo tras el retroceso del 18,1 por ciento experimentado en 2011.

Es el cuarto año desde el estallido de la crisis en el que se reduce la compraventa de viviendas, que en 2012 se han visto afectadas por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda nueva a partir del 1 de enero de 2013.

La caída de la compraventa de viviendas en 2012 es la más moderada de dicho periodo. Los peores años para estas transacciones fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó más de un 20 por ciento. Únicamente en 2010 se registraron valores positivos, con un crecimiento de la compraventa del 6,3 por ciento.

En 2012, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 9,3 por ciento respecto al año anterior, hasta sumar 158.074 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 13,2 por ciento, con un total de 160.984 transacciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado, en concreto el 88 por ciento, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 10 por ciento en 2012, hasta las 280.816 operaciones, en tanto que las realizadas sobre viviendas protegidas descendieron un 20 por ciento, con 38.242 transacciones.