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El concejal José Manuel Calvo, este jueves tras la Junta de Gobierno
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El concejal José Manuel Calvo, este jueves tras la Junta de Gobierno (Foto: Ayuntamiento de Madrid)

La moratoria de Madrid será para hoteles en Centro y se expandirá a otros distritos en el caso de los pisos turísticos

jueves 25 de enero de 2018, 14:32h
La moratoria anunciada por el Ayuntamiento de Madrid este miércoles se aplicará a hoteles y apartamentos turísticos situados en el distrito Centro y a los pisos turísticos en barrios con riesgo de saturación como Chamberí, Salamanca y Arganzuela. Este parón en la concesión de licencias durará un año.

La moratoria en la concesión de licencias por parte del Ayuntamiento de Madrid será para hoteles y apartamentos turísticos situados en el distrito Centro mientras que en el caso de los pisos turísticos se expandirá a otros barrios de la ciudad donde hay riesgo de saturación, como Chamberí, Salamanca y Arganzuela.

Lo ha avanzado este jueves el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, que ha destacado que la moratoria pasará por Junta de Gobierno la próxima semana. Este miércoles se aprobó el cambio normativo relativo a la interpretación del Plan General.

Suspender licencias

El Ayuntamiento de Madrid prevé suspender las licencias a viviendas turísticas que puedan ser alquilados más de 90 días al año mientras elabora el correspondiente Plan Especial de Alojamientos Turísticos de la Ciudad de Madrid. La interpretación del Plan General señala que las viviendas turísticas que se dediquen al alquiler durante más de 90 días al año se integrarán en el uso terciario, que requiere una licencia urbanística. Por un tiempo inferior, las viviendas se integrarían en el uso residencial.

Esas licencias urbanísticas que requieren los pisos turísticos que son alquilados más de 90 días "se someten a una suspensión de licencia mientras se elabora un plan de regulación urbanística con carácter general", explicaron ayer fuentes municipales. La suspensión de licencias sólo puede ser efectiva, con la ley en la mano, durante un año, prorrogable otro más siempre y cuando el plan especial haya salido a información pública.

Calvo ha indicado en rueda de prensa, después de que el PP comparara el plan municipal con el llevado a cabo por el Ayuntamiento presidido por Ada Colau en Barcelona, que allí se han puesto en marcha varias moratorias, la primera en 2012, con un gobierno de Convergencia. La diferencia es que el plan de control de usos turísticos emprendido por el Ejecutivo de Colau afecta a toda la ciudad "por una situación de saturación generalizada".

El caso de Barcelona

La iniciativa de Madrid pasa por una moratoria para hoteles y apartamentos turísticos que afectan al Centro con el fin de "definir capacidades", ha expuesto el titular de Desarrollo Urbano Sostenible. En el caso de las viviendas turísticas se plantea una moratoria no sólo para el Centro sino para otros barrios en "riesgo de saturación, como Chamberí, Salamanca y Arganzuela". Lo que sí hace el Ayuntamiento de Madrid en relación con Barcelona es "aprender de experiencias de otras ciudades".

José Manuel Calvo ha confirmado que el Ayuntamiento está en conversación permanente con los vecinos afectados por los grandes proyectos de ciudad y ejemplo de ello es la mesa del turismo que se habilitó hace más de un año, de la que han salido medidas para evitar la terciarización o el estudio de viviendas turísticas encargado por la Junta Municipal de Centro.

El próximo 14 de febrero se convocará una mesa para explicar la moratoria y el plan de usos. El delegado ha destacado que su sensación tras las reuniones con vecinos y plataformas es de que "la moratoria ha sido bien recibida".

Asociaciones vecinales y colectivos de barrio llevan meses denunciando el crecimiento desorbitado de las viviendas de uso turístico en la zona centro y su impacto en toda la ciudad. Ante esta situación, estos grupos presentaron el pasado 16 de enero una campaña contra la turistificación sin control y la propuesta de una moratoria.

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