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Una app que ayuda a a decidir sobre la compra de una vivienda
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(Foto: Kike Rincón)

Una app que ayuda a a decidir sobre la compra de una vivienda

Por MDO
viernes 28 de abril de 2017, 13:43h

Una decisión tan importante como comprar una vivienda lleva a reflexionar mucho antes de hacerlo. Son muchas las cuestiones que se plantea el futuro comprador ¿En qué zona está ubicada la vivienda? ¿Qué precio debería de tener? ¿Qué posibilidades de financiación hay?

BBVA cuenta con una nueva herramienta gratuita tanto para clientes como para no clientes, que ayuda todas aquellas personas interesadas en adquirir una vivienda en la toma de esta decisión. El banco lanzó hace casi un año BBVA Valora para todos los usuarios que estén buscando una vivienda y necesiten información sobre el inmueble o el barrio en el que está ubicado. La herramienta ha contabilizado ya 1,25 millones de búsquedas.

Esta aplicación contiene información sobre la zona en la que está ubicado el inmueble, el precio estimado y la superficie de la casa. Además, sobre la base de la información facilitada, BBVA ofrece la posibilidad de que puedan tener una idea sobre su capacidad de pago, informándoles de las posibilidades de financiación para la compra de la vivienda, además de sugerencias previas antes de formalizar la compra.

Este nuevo servicio integra en una sola herramienta tres funciones. En primer lugar, permite explorar una zona concreta de España en la que el cliente esté pensando adquirir una vivienda. Una vez seleccionada la localidad, la herramienta también permite la búsqueda de información adicional del barrio exacto en el que esté ubicado dicho inmueble, como el equipamiento de la zona (escuelas, centros comerciales, etc.), así como antigüedad y tamaño de los inmuebles.

En segundo lugar, si el cliente tiene identificado el inmueble que tiene previsto comprar, la herramienta permite acceder a una estimación del precio de salida y del precio al que se podría negociar. La información tiene en cuenta los datos oficiales del Catastro y los inmuebles a la venta similares en esa zona, respectivamente, entre otros factores. Esta estimación de precio es una ayuda para el cliente en la compra o negociación y no sustituye a la tasación oficial.

Además, el cliente también puede tener una primera idea de si su capacidad económica le permite adquirir el inmueble. La herramienta lleva a cabo una simulación sobre lo que supondría para el cliente la financiación de la compra. Con introducir los ingresos anuales y los años previstos para financiar la compra, la aplicación realiza una estimación sobre lo que el cliente debiera abonar mensualmente, tanto si elige una hipoteca fija como variable. De esta forma, el cliente tendrá una primera idea del coste necesario para comprar dicha vivienda.

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