El uso público del espacio interbloques de la calle San Gerardo, 11, amenazado en estos momentos por los planes de la empresa Residencias Asistidas de abrir un negocio con un vial de acceso para el tráfico rodado, mantiene en pie de guerra a los vecinos de Saconia, que continúan su lucha en defensa del uso público. La Asociación Vecinal Poetas Dehesa de la Villa organiza, desde el mes de septiembre, cada viernes, actividades en el lugar amenazado para protestar contra el Plan Especial aprobado por el Ayuntamiento de Madrid que da luz verde a ese vial.
“Residencias Asistidas intenta por cuarta vez llevar a cabo su plan y, a pesar de la existencia de dos sentencias favorables para los vecinos, el Ayuntamiento ha presentado un Plan Especial para cambiar la categoría del suelo y así llevar a cabo la construcción de un vial para dar acceso al tráfico rodado al solar situado en la calle San Gerardo 11, invadiendo zonas peatonales consolidadas desde los años 70”, explican a Madridiario desde el colectivo vecinal. Esta decisión, aseguran los vecinos, "supondría un daño urbanístico para el barrio al destruir jardines y parques infantiles", pero también incrementaría "el ruido y la contaminación". Además, según los denunciantes, dicho Plan Especial "contradice al Plan General de Ordenación Urbana vigente, que contempla este espacio como zona estancial y de esparcimiento para los vecinos”.
Los vecinos de Saconia han convocado este sábado, 14, a las 11.00 horas una manifestación en contra de la construcción de la vía de acceso. La concentración comenzará en la calle Francos Rodríguez, junto al colegio de la Paloma, y recorrerá las calles hasta llegar a la Residencia Nogales. El objetivo es informar a los residentes, hacer público el problema y recoger firmas en contra de la construcción del vial. "Para rematar la faena, Almeida ha hecho oídos sordos a las propuestas vecinales de permutar la parcela interbloque por otra de uso dotacional en otra zona del distrito, que hubiese permitido dar una solución beneficiosa tanto para los vecinos como para la empresa que pretende construir la residencia de mayores", alega el concejal de Mas Madrid, Jose Luis Nieto. En el último acto de protesta consiguieron más de 400 firmas y con el movimiento vecinal de este sábado esperan recoger más rúbricas. La edil de esta formación Sara Ladra, quien ha llevado al Pleno este asunto, participará en esta convocatoria para apoyar a las familias y a los vecinos.
“Propusimos montar un huerto urbano para el barrio”
Su propuesta consiste en crear un huerto urbano y que se ofrezca a la empresa otro solar: “Propusimos montar un huerto urbano para beneficio de todo el barrio”, comenta Jose Luis Muñoz, presidente de la asociación vecinal Poetas Dehesa de la Villa.
La construcción de esta residencia y la vía de acceso implicaría "la destrucción de un parque infantil para construir 153 plazas de aparcamiento, supondría la tala de un cedro de más de 50 años y, al poner la entrada desde la calle San Gerardo, se destruiría un buen número de plazas de aparcamiento en la vía pública". Jose Luis agrega que "con este plan especial, Almeida vuelve a anteponer el interés particular al general, desoye las quejas vecinales y tira a la papelera las 330 alegaciones presentadas a dicho plan".
Un solar, cuentan los vecinos, de no más de 2.600 metros cuadrados y que consideran “diminuto” para albergar ese volumen de instalaciones. Ubicado entre bloques de edificios provocaría, además, "que no pudiéramos abrir las ventanas en todo el día debido a los humos que saldrían de las cocinas, las maquinas de climatización y las salidas de ventilación de los garajes". Además, su cercanía a las viviendas, a escasos metros, provocaría la pérdida de luz y las vistas se reducirían a las habitaciones de los residentes, "una falta de intimidad para ambas partes", detalla Muñoz.
Cuarto intento
En las tres ocasiones anteriores, la vecindad, con la Asociación Vecinal Poetas-Dehesa de la Villa a la cabeza, paralizó el inicio de las obras con movilizaciones en la calle y también gracias a una victoria en lo contencioso administrativo.
Es por eso que el Plan Especial publicado en julio nace con el fin de trascender una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) de septiembre de 2022, que confirmó otra decretada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 26 de Madrid. Declaraba nulo el acuerdo del Ayuntamiento que dio luz verde a las obras accesorias de urbanización del proyecto.
"Sentimos que desde el Ayuntamiento nos han estado engañando durante estos dos años, para ganar tiempo y elaborar su Plan junto con la propiedad del solar, para seguir adelante con sus intenciones", ha sostenido la asociación. De hecho, en verano recibieron una llamada que les notificó el cambio en el plan urbanístico: "Nos dijeron que se iban a realizar las obras. Cuando creíamos que ya estaba resuelto, vuelven a la carga con el Plan Especial", comenta el presidente del colectivo vecinal. Muñoz reconoce que esta situación les está generando "mucho desgaste".
Este proyecto, que consiste en “modificar la categoría de la vía de estancial a vía pública secundaria”, parece que no tiene vuelta atrás. Desde el área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad alegan que “la vía se tiene que hacer porque será el único acceso a la residencia de mayores y el Ayuntamiento está obligado a crearla”.
El pasado mes de agosto, finalizó el periodo de información pública y la presentación de alegaciones contra el Plan Especial que el Ayuntamiento de Madrid llevará a cabo para construir el vial de acceso: "Seguimos sin respuesta alguna". Hace 15 días, el Consistorio mandó retirar al Selur las pancartas reivindicativas colocadas en una propiedad privada. Una acción que ha disgustado, todavía más, a los vecinos. Pero tienen claro que no se quedarán parados: "Seguiremos luchando hasta ganar esta guerra".
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