El acuerdo de aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alpedrete en el Pleno Extraordinario del Ayuntamiento del 20 de julio ha desatado la polémica por una presunta relación de intereses denunciada por Más Madrid.
“El proyecto pretende dar respuesta a la necesidad histórica de contar con una ordenanza en materia de medioambiente, desarrollo local y urbanismo acorde a la actualidad del municipio”, explican desde el Consistorio alpedreteño en una nota de prensa.
“El PGOU es un pilar básico para la protección del medioambiente y del entorno rural en el que nos encontramos, pero también para las actividades empresariales del municipio que se desarrollan en el polígono y que bajo el amparo de esta ordenanza supondrían un cambio a la categoría de actividades económicas, potenciando los usos comerciales y aumentando la prosperidad del municipio”, añaden.
El municipio, como ocurre en otros, se rige a día de hoy todavía por las Normas Subsidiarias de 1994, lo que, según el Ayuntamiento, limita las funciones de la localidad e impide que esté mejor estructurada.
Más Madrid entiende que Alpedrete necesita un PGOU, pero considera que el aprobado inicialmente en julio no es el adecuado. “Es un plan que vuelve al modelo urbanístico del ladrillazo y cuyo punto más positivo –la protección de la zona norte del municipio dado su interés medioambiental– se ha logrado únicamente por la presión y la lucha de colectivos vecinales y ecologistas como Alpedrete Sostenible. Si no fuese por ello, ahora Alpedrete habría perdido gran parte de su patrimonio natural”, comentan a Madridiario.
Alpedrete se rige todavía por las Normas Subsidiarias de 1994
El partido se posiciona en desacuerdo con varios aspectos del plan como “la falta de negociación con el resto de partidos desde hace años, la no inclusión de un Plan de Movilidad Sostenible que Alpedrete necesita y la falta de ambición a la hora de apostar por un urbanismo del siglo XXI”.
Entre los puntos más destacables de este PGOU se encuentran la nueva promoción inmobiliaria de Los Llanos y la remodelación del polígono industrial. Sobre la primera, el plan lleva a cabo el cambio de la tipología del suelo para permitir la construcción de 855 viviendas con la presentación de un plan parcial.
“Desde Más Madrid sospechamos que este plan ya está preparado para presentarse en el Ayuntamiento nada más se apruebe definitivamente el PGOU. Esto supondría un aumento de más de 2.000 vecinos en Alpedrete que, a día de hoy, presenta unos servicios saturados –sanitarios, educativos, redes viarias, transporte, etc.–, lo cual consideramos que no es un crecimiento poblacional sostenible”, critican.
“Además de ello, los terrenos sobre los que se pretende construir han sido catalogados como ‘zona inundable’, lo cual supone un riesgo para las familias que allí se instalen. Por último, desde el Equipo de Gobierno aseguran que serán "viviendas para jóvenes", pero reservan únicamente el mínimo posible para vivienda social. ¿Qué joven va a poder comprar un chalet de nueva construcción en la Sierra?”, agregan.
Intereses por parte de dos miembros de la corporación municipal
Por otra parte, destacan que en el polígono industrial se plantea la ampliación de sus usos, pasando del industrial al uso industrial-comercial, punto por el cual Más Madrid ha presentado un recurso al entender que tanto el alcalde como una concejala tienen intereses en este proyecto.
Escudándose en el artículo 23 de la Ley 40/2015 de 1 de octubre de Régimen Jurídico del Sector Público, que prohíbe participar en votaciones, entre otros, a quienes tengan interés personal en el asunto de que se trate o tener un vínculo matrimonial o situación de hecho asimilable y el parentesco de consanguinidad dentro del cuarto grado o de afinidad dentro del segundo, con cualquiera de los interesados, el portavoz de Más Madrid Paco Miranda presentó el 19 de agosto un recurso contra el acuerdo votado en el Pleno Extraordinario del 20 de julio.
En esta votación para la aprobación inicial del PGOU participaron el alcalde, Juan Rodríguez, y la concejal delegada de Deportes y Festejos, Vanesa Carrillo. En este recurso, Más Madrid entiende que estos dos miembros de la corporación municipal “están afectados por lo regulado en el artículo anteriormente citado y, por tanto, debían haber abandonado el Pleno en el momento de la votación por tener intereses en el polígono industrial”.
Concretamente, apuntan desde Más Madrid a Madridiario, “el alcalde es accionista por valor de un millón de euros de la empresa Solo Ruedas Sierra y la concejala es o ha sido accionista y administradora única de Hormigones Pavicón, además de ser accionistas de la citada empresa su hermana y su padre, con los que existe una evidente relación directa de consanguineidad. Ambas empresas se localizan en el polígono de Alpedrete”.
De prosperar el recurso, “la aprobación inicial del PGOU decaería y estas dos personas no podrían volver a votar este PGOU, por lo que, si se mantienen los votos de todos los partidos de la corporación, no saldría aprobado al requerir mayoría absoluta”.
“Aun así, continuamos estudiando toda la documentación, que es muy extensa, por si hubiese más puntos sobre los que presentar alegaciones en caso de no admitirse nuestro recurso. Continuaremos trabajando para defender los intereses de todos los vecinos y vecinas”, subrayan desde Más Madrid.
Juan Rodríguez: "Más Madrid ha pinchado hueso"
Madridiario ha hablado con uno de los señalados en este asunto: el alcalde del municipio, Juan Rodríguez, ha afirmado con contundencia que el recurso "no tiene ningún recorrido" y que esta alegación ha sido ya contestada por el vicesecretario aportando sentencias del Tribunal Supremo.
"No tiene ningún sentido que un Plan General no se pueda votar por el alcalde o por una concejala cuando en ningún caso los intereses que tenemos en el polígono sean propios. Mi negocio está alquilado sobre una propiedad. Si ese es el rigor que tiene Más Madrid tampoco podríamos votar los presupuestos porque van incluidos los sueldos o las dietas de los concejales. No tiene ningún sentido", ha explicado el alcalde.
"Los Planes Generales se votan por las personas que viven en el municipio. En algún momento tendremos algún interés o algún beneficio o alguna posición en contra y no por eso vamos a dejar de estar al frente y de hacer las cosas que tengamos que hacer. Me parece que el recurso no tiene ningún sentido y así ha sido contestado por el señor vicesecretario responsable del área de Urbanismo. Es la primera alegación que ha sido contestada", ha añadido.
"El recurso no tiene ningún sentido"
Para Rodríguez, la presentación de este recurso por parte de Paco Miranda fue un movimiento para intentar tumbar el PGOU: "Evidentemente no quiere un Plan General y ha buscado una fórmula para no ir adelante con ello, pero creo que esta es la menos seria de todas".
Ha incidido en que desde el Ayuntamiento se estudiarán todas las alegaciones que lleguen hasta el 17 de octubre, fecha límite para enviarlas: "Estaremos esperando expectantes hasta el 17 de octubre que termine dicho periodo de alegaciones y a partir de ahí nos reuniremos con el equipo jurídico y el equipo redactor y determinaremos cuáles sí y cuáles no".
"Me encantaría que hubiera bastantes como para mejorar este Plan General. No creo que sea el mejor, pero es el que nosotros hemos presentado. El periodo de exposición pública sirve para intentar mejorarlo entre todos los vecinos, pero no con este tipo de alegaciones que no tienen ningún tipo de finalidad más que la de crear una noticia más. Lamentablemente, Más Madrid ha pinchado hueso", subraya el regidor.
Rodríguez espera poder presentar de manera definitiva a Pleno la aprobación del PGOU a principios de noviembre para, de salir adelante, mandarlo cuanto antes a la Comunidad de Madrid y ayudarles a agilizar el proceso para que, finalmente, Alpedrete pueda dejar atrás las Normas Subsidiarias de 1994 y contar con su propio PGOU.
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