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El importe medio de las hipotecas en Madrid en mayo fue de 200.767 euros

El importe medio de las hipotecas en Madrid en mayo fue de 200.767 euros

Por MDO/E.P.
martes 28 de julio de 2009, 00:00h
Madrid y el País Vasco son las comunidades que tuvieron un mayor importe medio hipotecado durante el mes de mayo con 200.767 y 183.050 euros, respectivamente, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 57.614 el pasado mes de mayo, lo que supone una caída del 22,6 por ciento respecto a hace un año y un repunte del 14,6 por ciento sobre el mes de abril.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), los datos apuntan también a una mejoría, con un aumento del 14,6 por ciento en el número de viviendas con hipoteca, frente a la caída mensual del 4,1 por ciento experimentada en abril. En el acumulado del año, la caída de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanza el 34,9 por ciento en tasa interanual.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 14 por ciento en el quinto mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 121.120 euros, cifra superior en un 4,9 por ciento a la del pasado mes de abril. El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,72 por ciento y el plazo medio de 22 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 4,59 por ciento y un plazo medio de 20 años.

El 95,9 por ciento de las hipotecas constituidas en mayo utilizó un tipo de interés variable, frente al 4,1 por ciento de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euríbor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, ya que figuró en el 87,9 por ciento de los nuevos contratos.

Respecto a las cancelaciones, en mayo se cancelaron registralmente un total de 49.588 hipotecas, lo que supone un descenso interanual del 22,3 por ciento. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas bajaron un 11,5 por ciento, las canceladas sobre fincas urbanas cayeron un 22,6 por ciento y las canceladas sobre viviendas retrocedieron un 25,3 por ciento.
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