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El metro cuadrado más caro se encuentra en Madrid

El metro cuadrado más caro se encuentra en Madrid

Por MDO/E.P.
martes 17 de marzo de 2009, 00:00h
El precio por metro cuadrado de suelo urbano más caro de España alcanza los 1.089,1 euros y se encuentra en la Comunidad de Madrid, donde en el cuarto trimestre de 2008 se realizaron 405 transacciones de este tipo por valor de 452,1 millones de euros y afectando a 758.300 metros cuadrados, según datos del Ministerio de Vivienda.
A nivel nacional, el precio del suelo urbano, que supone entre el 40 y el 60 por ciento del precio final de las viviendas, se situó en los 248 euros por metro cuadrado en el mismo periodo, lo que supone un descenso del 10,5 por ciento respecto a 2007. Además, el precio del suelo sufrió un descenso entre octubre y diciembre del 3,5 por ciento respecto al trimestre precedente.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 632,5 euros (-1,2 por ciento); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en los 278,7 euros (-14,6 por ciento) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 191,4 euros (-6,3 por ciento).

El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.089,1 euros), San Sebastián (996,9 euros), Álava (989,1 euros) y Barcelona (915,8 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Jaén (268,3 euros), Segovia (387,6 euros) y Cáceres (395,6 euros).

Baja la compraventa de viviendas

La compraventa de viviendas se desplomó otro 38,6 por ciento en enero por el parón inmobiliario, hasta sumar 37.931 operaciones, y de las que 4.170 se realizaron en la Comunidad, según informó informó este martes el Instituto Nacional de Estadística.

La caída de las compraventas en enero fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles se hundió un 47,2 por ciento en comparación con enero de 2008, hasta totalizar 17.096 operaciones. Por su parte, las compraventas de viviendas nuevas bajaron un 29,1 por ciento en el primer mes del año y sumaron 20.835 transacciones.El 88,4 por ciento de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en enero se realizaron con viviendas libres y el 11,6 por ciento restante con viviendas protegidas.

El 56,5 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en enero se registraron en Andalucía (8.418 operaciones), Comunidad Valenciana (4.762), Madrid (4.170) y Cataluña (4.095).
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