El Ayuntamiento promueve la rehabilitación de 2.500 viviendas

La concesión de ayudas públicas a la rehabilitación privada se ha configurado como un importante elemento dinamizador del proceso de revitalización que está experimentando la ciudad. Una de las herramientas principales son las Áreas de Rehabilitación Integral, gracias a las cuales los propietarios de las viviendas pueden acceder a las ayudas previstas por el Ayuntamiento, la Comunidad y el Estado, además de ver mejoradas sus calles y las infraestructuras de los ámbitos declarados.

En total suman 146 hectáreas, 22.837 viviendas, una población aproximada de 42.772 habitantes, y 1.626 edificios. La inversión prevista en los cuatro ámbitos es de 63.780.625 euros, de los cuales las administraciones públicas invertirán 36.975.625 euros. De esta cantidad, las subvenciones a las viviendas se estiman en 25.695.000 euros, y la inversión en renovación de espacios públicos e infraestructuras será de 11.280.625 euros.

Las actuaciones se llevarán a cabo entre 2009 y 2012, y se centran en dos intervenciones principales. Por una parte, se otorgan subvenciones a la rehabilitación privada de viviendas, que van encaminadas a mejorar la habitabilidad de las viviendas y las condiciones estructurales y funcionales de los edificios,  así como a mejorar la accesibilidad de los mismos e implementar actuaciones de mejora energética de los edificios. Estas ayudas pueden llegar a alcanzar, en función de los ingresos y de las circunstancias del inmueble beneficiario, el 75% del presupuesto protegido con un límite máximo de 21.000 euros por vivienda.

Por otra parte, y de forma complementaria a las rehabilitaciones de las viviendas, se realizan obras de urbanización de las vías públicas para renovar las instalaciones de agua, electricidad, gas, telefonía y recogida de aguas pluviales, así como la eliminación de los tendidos aéreos. También se mejora la accesibilidad en calles y plazas, el medio ambiente urbano y la seguridad vial mediante la ampliación y adecuación de la red de alumbrado.

Según los estudios previos a la declaración de las nuevas Áreas, en el plazo 2009-2012 podrán optar a las ayudas a la rehabilitación 2.500 viviendas. En términos generales, los edificios precisan una adecuación de las instalaciones comunes que mejoren las condiciones de habitabilidad, seguridad, confort y funcionalidad.

Una vez aprobada la propuesta para la declaración de estas Áreas de Rehabilitación de Centro Histórico por parte del Ayuntamiento de Madrid serán remitidas a la Comunidad de Madrid, para su declaración definitiva.