El estudio portugués Aires Mateus y el español Totem Arquitectos han diseñado un edificio de 230 viviendas municipales protegidas en el ensanche de Carabanchel. Para realizarlo, la Junta de Gobierno de la ciudad ha aprobado un Plan Especial que modifica las condiciones de edificación de una parcela de este desarrollo urbanístico.
El proyecto contempla la construcción de 230 viviendas protegidas en un ámbito de 13.975 metros cuadraddos, con 23.552 metros edificables. Los arquitectos proponen una manzana cerrada con un gran jardín en su interior que contempla la plantación de arbolado para convertirse en un punto de encuentro vecinal. La parcela cuenta con dos cotas de altura para resolver la construcción de ocho plantas en su fachada hacia la avenida de la Peseta, y de cuatro alturas hacia la avenida del Euro. Dicho inmueble contempla criterios de calidad y sostenibilidad, mediante sistemas ecoeficientes.
Haciendo balance, el Plan Integral de Vivienda y Suelo ya ha entregado 32.116 viviendas, en construcción o con proyecto aprobado de las 35.000 viviendas protegidas comprometidas entre 2003 y 2008. Es decir, se han ejecutado un 90 por ciento. Además, en 2007, el Consitorio inició otro plan que prevé poner en el mercado suelo urbanizado para construir 158.235 viviendas de las que 80.000 serán protegidas, antes de que finalice 2011. En ese mismo plazo de tiempo, la EMVS iniciará la construcción de 24.000 de esas 80.000 viviendas protegidas, de las que el 50 por ciento se destinarán a venta y la otra mitad a alquiler. Para llevar a cabo este proyecto, el Ayuntamiento invertirá 1.796 millones de euros en políticas de vivienda. En 2008, el presupuesto dedicado a este fin alcanzará los 448 millones de euros. Es decir, 142 euros por habitante frente a los 32 que invierte el Ministerio de Vivienda.
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