La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Especial que permitirá reordenar el ámbito de Meaques, en el distrito de Latina, una actuación que contempla la construcción de 236 viviendas, la creación de nuevas zonas verdes y la habilitación de un aparcamiento disuasorio con capacidad para alrededor de 500 vehículos.
El proyecto, impulsado por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, inicia ahora su fase de información pública durante un mes y deberá someterse también a los trámites ambientales preceptivos ante la Comunidad de Madrid.
La actuación afecta a un espacio situado en el extremo oeste de la capital, junto al municipio de Pozuelo de Alarcón, delimitado por la calle de Sanchidrián, la Colonia Histórica Militar y la carretera M-502. Se trata de un ámbito de más de 52.700 metros cuadrados en el que conviven infraestructuras públicas, propiedades privadas y espacios próximos al corredor ecológico del arroyo Meaques.
Más vivienda y nuevos espacios públicos
Uno de los principales objetivos del plan es adaptar la ordenación urbanística a la realidad actual de la zona, reorganizando las parcelas residenciales y la red viaria sin reducir la superficie destinada a zonas verdes. La propuesta prevé sacar al mercado 236 nuevas viviendas, de las cuales cerca de una quinta parte estarán sujetas a algún régimen de protección pública.
La iniciativa también contempla la cesión al Ayuntamiento del aprovechamiento urbanístico que le corresponde por ley, reforzando así la participación municipal en el desarrollo del ámbito.
Entre las actuaciones previstas destaca la reserva de espacio bajo una de las áreas verdes para construir un estacionamiento disuasorio. La infraestructura ocupará unos 3.500 metros cuadrados y podría desarrollarse en varias plantas subterráneas, alcanzando una capacidad estimada de entre 420 y 560 plazas.
El objetivo es facilitar la conexión con el transporte público y contribuir a reducir la presión del tráfico privado en esta zona de acceso a la ciudad.
Conservación del arbolado y mejora del entorno
El plan incorpora medidas destinadas a proteger el patrimonio natural existente. Según la propuesta, se mantendrá la gran mayoría de los árboles presentes en el ámbito, incluidos olmos, almendros, pinos y moreras negras. Solo se prevé trasladar aquellos ejemplares que resulten incompatibles con la futura urbanización o con el trazado de las nuevas vías.
Asimismo, la actuación busca mejorar la integración paisajística de la zona y su conexión con los espacios verdes del entorno, respetando el desarrollo del Bosque Metropolitano y reforzando la continuidad ambiental con el corredor del arroyo Meaques y la cercana colonia militar.
Con esta intervención, el Ayuntamiento pretende combinar la ampliación de la oferta residencial con la creación de nuevos espacios públicos y la mejora de la movilidad en uno de los sectores con potencial de desarrollo del distrito de Latina.
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