El Ayuntamiento de Madrid, a través del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, continúa avanzando en el desarrollo de un proyecto destinado a rehabilitar un edificio situado en el Vivero de Estufas del parque del Retiro. El objetivo es reconvertir este inmueble en un centro de interpretación que acerque a la ciudadanía la historia y funcionamiento de este singular espacio verde.
El edificio, levantado hacia 1965, nació como estercolero, una construcción habitual en los viveros de la época donde se aprovechaban los residuos orgánicos tanto como fertilizante como fuente de calor para los cultivos. Con el paso de los años, el inmueble ha tenido usos diversos, entre ellos almacén y archivo histórico. Aunque carece de un valor arquitectónico destacado, sí representa una pieza significativa para comprender los sistemas tradicionales de gestión de estos espacios, lo que refuerza su interés didáctico.
La intervención, que cuenta con una inversión de 850.000 euros y un plazo de ejecución estimado de siete meses, se enmarca en la estrategia municipal de mejora y conservación de zonas verdes puesta en marcha desde 2019. Este plan ha movilizado ya 112 millones de euros en 132 actuaciones, la mayoría de ellas finalizadas.
Un espacio para la investigación y la divulgación
El futuro centro reorganizará el edificio en diferentes áreas funcionales. Entre ellas se incluirá un aula destinada a la investigación junto con un archivo histórico, así como un espacio para proyecciones. También se habilitará una zona abierta para talleres, diseñada como un entorno versátil con posibilidad de climatización en el futuro. Además, se adaptarán los servicios existentes para su uso público, garantizando condiciones de accesibilidad.
Otro de los espacios estará reservado para uso interno del vivero, con almacenes y un área destinada a instalaciones técnicas. En conjunto, el proyecto busca combinar la actividad productiva con la divulgación y la participación ciudadana, fortaleciendo el vínculo entre el vivero y los visitantes.
La actuación prioriza soluciones respetuosas con el medio ambiente mediante el uso de materiales reciclables y de bajo impacto, como la paja o la lana de roca en los sistemas de aislamiento. El diseño también persigue mejorar el confort interior y reducir el consumo energético.
Entre las medidas previstas destaca la recogida y reutilización de agua de lluvia, que se empleará en usos no potables, así como un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor que ajusta su funcionamiento en función de la calidad del aire interior. La climatización se resolverá mediante un sistema radiante alimentado por una bomba de calor aire-agua de alta eficiencia.
Rehabilitación integral y accesibilidad
Las obras contemplan la renovación de elementos como la cubierta, carpinterías y parte de la estructura existente, seguida de la adecuación de los componentes que se conservan. Se construirá una nueva envolvente térmica con soluciones prefabricadas que integran madera y paja, además de mejorar el aislamiento tanto térmico como acústico.
La cubierta contará con paneles tipo sándwich con acabado en aluminio, mientras que las ventanas incorporarán doble acristalamiento y rotura de puente térmico. Asimismo, se actualizarán por completo las instalaciones de saneamiento, electricidad, ventilación y climatización.
El proyecto presta especial atención a la accesibilidad, garantizando recorridos sin barreras tanto en el interior como en la conexión con el exterior, con dimensiones adecuadas y señalización clara. También se habilitarán aseos adaptados y se cuidarán aspectos como la iluminación y los pavimentos.
El Vivero de Estufas del Retiro, creado en 1889 y con una superficie aproximada de 3,5 hectáreas, alberga un conjunto de invernaderos históricos únicos en España, junto a otras instalaciones más recientes. Este recinto se concibió para concentrar los antiguos invernaderos que estaban dispersos por la ciudad y actualmente sigue funcionando como vivero municipal.
En la actualidad, produce cada año un elevado número de plantas destinadas a parques, eventos y edificios públicos, además de desarrollar proyectos de experimentación con nuevas especies y programas educativos como los huertos escolares. Desde 2019, el espacio ha sido objeto de diversas mejoras orientadas a ampliar su accesibilidad y sus contenidos expositivos, en línea con la futura apertura del centro de interpretación.
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