La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) contará en 2026 con un presupuesto de 174,46 millones de euros, un 3,7 por ciento más que el ejercicio anterior, según ha informado este miércoles el Ayuntamiento de Madrid. La aportación municipal crecerá un siete por ciento, hasta los 137,23 millones, mientras que la inversión prevista asciende a 112,8 millones, principalmente destinados a la finalización de nuevas promociones de viviendas públicas en régimen de alquiler asequible.
El presidente de EMVS Madrid y delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, ha destacado tras el Consejo de Administración que la empresa municipal “continúa impulsando el mayor esfuerzo inversor en vivienda pública de los últimos años”, con 6.100 pisos actualmente en construcción, entre ellos las 2.200 viviendas del Plan Suma Vivienda, un programa de colaboración público-privada cuya segunda fase se encuentra en licitación.
González ha subrayado que todas las nuevas promociones “contarán con altos estándares de calidad, calificación energética A, paneles fotovoltaicos, sistemas de aerotermia y suelo refrescante”, y ha recordado que los inquilinos “no pagarán nunca más del 30 por ciento de los ingresos familiares”, con bonificaciones por valor de 16 millones de euros para garantizar esa asequibilidad.
La EMVS también prevé continuar con actuaciones en el mercado secundario, como el programa ReViva, que recupera viviendas vacías para destinarlas al alquiler asequible. A través de este plan ya se han incorporado más de 190 viviendas al parque municipal. Asimismo, la empresa seguirá promoviendo el Servicio de Intermediación del Alquiler (SIA), una herramienta gratuita que conecta a propietarios e inquilinos ofreciendo garantías y asesoramiento durante todo el contrato.
Críticas desde el PSOE por ser un presupuesto “opaco, insuficiente y sin credibilidad”
El Grupo Municipal Socialista ha mostrado su rechazo a las nuevas cuentas de la EMVS, que considera “muy alejadas de la realidad de emergencia habitacional que vive Madrid”. El portavoz socialista de Vivienda, Pedro Barrero, ha asegurado que el presupuesto para 2026 “no está a la altura de las necesidades de las más de 60.000 familias que esperan una vivienda pública”.
Barrero ha calificado las cuentas de “opacas, insuficientes y sin credibilidad”. Según el edil, “no detallan qué promociones han terminado, no hay desglose por distritos, ni indicadores de eficiencia, ni análisis de riesgos. Así no se gestiona una empresa pública”.
El concejal socialista también ha criticado la evolución de la financiación municipal: “La aportación del Ayuntamiento cae desde los 204 millones de 2023 a los 174 millones de 2026, 30 millones menos, un recorte del 14,7 por ciento en plena crisis de acceso a la vivienda”, ha denunciado.
El edil considera además que la previsión de solo 221 viviendas nuevas en tres promociones resulta “completamente insuficiente” y ha acusado al equipo de Gobierno de “maquillar los datos sumando cesiones de suelo como si fueran aportaciones” reales.
La aportación del Ayuntamiento cae en 30 millones de euros
“Eso significa un cambio de modelo: menos vivienda pública construida y más suelo entregado al sector privado, que no garantiza alquiler asequible ni un parque público estable”, ha añadido.
Barrero también ha puesto en duda la ejecución presupuestaria, recordando que “el presupuesto de inversión pasa de 123 millones en 2024 a 76 millones en 2026, una caída del 40 por ciento”, y ha reprochado al Gobierno municipal haber “vendido o cedido 194 parcelas y adjudicado 120 más” durante el mandato de José Luis Martínez-Almeida.
“En esos suelos la EMVS podría haber construido 9.200 viviendas públicas y no lo ha hecho. Este presupuesto demuestra una falta de ambición y de compromiso real con el derecho a la vivienda”, ha concluido.
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