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El concejal delegado del Área de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Álvaro González, visita la promoción de viviendas de la EMVS en Vallecas que ya se han entregado a sus beneficiarios
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El concejal delegado del Área de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Álvaro González, visita la promoción de viviendas de la EMVS en Vallecas que ya se han entregado a sus beneficiarios (Foto: Ayuntamiento de Madrid)

Entregados 44 pisos protegidos en Vallecas, la primera promoción de la legislatura

lunes 20 de enero de 2020, 13:42h

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ha entregado este lunes las llaves a los nuevos vecinos de la promoción Sicilia II, situada en pleno distrito de Puente de Vallecas.

Se trata de la primera promoción de vivienda protegida que la EMVS "culmina" esta legislatura: 44 pisos en régimen de alquiler que cuentan con 55 plazas de garaje (seis de ellas para motos) y un local comercial. La inversión del proyecto ha sido de 3,2 millones de euros.

El concejal delegado del Área de Vivienda, Álvaro González, ha visitado el edificio y ha destacado que "se trata de la primera de las muchas promociones que se van a entregar esta legislatura, ya que la EMVS está trabajando activamente para terminar otras 38 nuevas promociones que pondrán en el mercado 3.200 nuevas viviendas en alquiler".

La empresa pública, según ha explicado el Consistorio, ya dispone también de suelo para iniciar los proyectos de otras 800 viviendas, es decir, un total de 4.000 casas, cifra que se va a incrementar a lo largo de estos cuatro años con nuevos proyectos.

Edificio energéticamente eficientes

González ha visitado los pisos y ha recalcado la "calidad" de los materiales y sobre todo las características técnicas del edificio. "La EMVS está apostando por construcciones que abogan por la eficiencia energética y la protección frente al ruido, dos ejes importantes para facilitar inmuebles de calidad a los madrileños que demandan vivienda protegida", ha apuntado.

La promoción cuenta con dos edificios paralelos situados en las calles Sicilia y Puerto de Tarancón, de manera que todas las viviendas disponen de ventilación cruzada que favorece la renovación del aire dentro de las casas. Esta característica, junto al "alto grado de protección frente al ruido y a las condiciones climáticas externas que ofrecen la fachada y la carpintería exterior, supone un importante ahorro en el consumo energético".

Por otra parte, el Ayuntamiento de Madrid ha asegurado que la distribución interior ayuda a disminuir el impacto sonoro, ya que los dormitorios están situados en las fachadas opuestas a las calles.

La eficiencia energética y el confort acústico no solo se limitan a la estructura de las fachadas y a la ventilación cruzada, sino que la propia orientación estratégica de los edificios fomenta ese ahorro energético, complementado con la instalación de captadores solares que cubrirán gran parte de las necesidades de agua caliente sanitaria y calefacción.

El proyecto cuenta con 44 viviendas, 29 de un dormitorio y 15 de dos dormitorios, dos de ellas adaptadas para personas de movilidad reducida, además de un local comercial, trasteros y plazas de garaje. En su interior, la promoción disfruta de un pequeño jardín habitable que da acceso a cada uno de los portales y crea un espacio de convivencia vecinal. Un 45 por ciento de los inquilinos tiene menos de 35 años y el 13 por ciento, más de 65.

Además de esta nueva promoción, la EMVS acaba de presentar la primera convocatoria de vivienda pública de 2020: 163 pisos que ya formaban parte del patrimonio de la empresa pública y que se sacarán a sorteo en marzo entre la bolsa de solicitantes ya existente y nuevos demandantes que se apunten.

Los inmuebles se ofertan en régimen de alquiler y están ubicados en 14 de los distritos de la capital, ya que la EMVS ha intentado que en este nuevo proceso de adjudicación, las viviendas seleccionadas tuvieran presencia en varias zonas de Madrid. El plazo para que se puedan apuntar nuevos solicitantes finaliza el 31 de enero.

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