El Ayuntamiento de Madrid ha dado hoy un paso clave en el desarrollo urbanístico de Los Cerros, con el acto de colocación de la primera piedra de la segunda etapa de urbanización, que se convertirá en la zona con mayor concentración de viviendas del proyecto.
El acto ha contado con la presencia de la delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, y el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, quienes han destacado la dimensión y el carácter sostenible de este nuevo barrio, ubicado en el sureste de la capital.
Esta nueva fase contempla la construcción de 6.953 viviendas, de las cuales 1.952 estarán sujetas a algún tipo de protección oficial. Dentro de esta cifra, 888 dependerán de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) y 1.064 serán promovidas por la Comunidad de Madrid.
En línea con los objetivos de movilidad sostenible del Ayuntamiento, la urbanización incorporará 12,7 kilómetros de carril bici, que formarán parte de los 30 kilómetros totales previstos en todo el ámbito y estarán integrados con las vías de comunicación ya existentes.
El proyecto también reservará 239.543 metros cuadrados para equipamientos públicos y más de 4 hectáreas de zonas verdes, áreas ajardinadas, espacios infantiles y zonas estanciales. Destaca la actuación prevista en el Cerro de la Herradura, donde se acondicionarán 60 hectáreas de espacios naturales.
Un desarrollo que integra ciudad y naturaleza
El conjunto del desarrollo urbanístico de Los Cerros abarca una superficie de 4,7 millones de metros cuadrados, con una previsión de 14.276 viviendas, la mitad de ellas con algún régimen de protección. Solo el 12 por ciento del suelo será edificable, lo que refuerza el modelo urbano planteado: baja densidad, integración con el entorno natural y sostenibilidad.
Además, el plan contempla 1,7 millones de metros cuadrados de zonas verdes, más que el parque de El Retiro, y una importante actuación medioambiental con la plantación de 7.000 árboles, 100.000 arbustos y la reforestación de 2.500 ejemplares.
Los Cerros se encuentra ubicado entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, con conexión directa a vías clave como la M-45, la R-3 y la M-203. Asimismo, se prevé su integración con la red de transporte público mediante líneas de autobuses de acceso rápido (BRT) y servicios de la EMT.
El desarrollo también contempla una zona de 550.650 metros cuadrados de uso terciario y comercial, lo que permitirá la creación de hasta 15.000 empleos durante su ejecución.
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