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Madrid es la segunda comunidad donde menos se incrementaron los precios

La vivienda subió cerca de un 2 por ciento en 2007

La vivienda subió cerca de un 2 por ciento en 2007

viernes 18 de enero de 2008, 00:00h
El precio de la vivienda en Madrid subió en los últimos doce meses un 1,8 por ciento, lo que supone que el crecimiento ha sido más moderado que en el resto de España, con una media del 4,8 por ciento, según los datos ofrecidos por el Ministerio de Vivienda este viernes.
Tan sólo en Navarra (1,2%) los precios sufrieron un incremento menor que en Madrid, donde fue del 1,8%. En otras tres comunidades la subida fue menor que la del IPC: La Rioja (2,5%), Aragón (3,2%) y Castilla-La Mancha (3,3%). Los mayores incrementos se produjeron en Murcia (8,3%), Ceuta y Melilla (7,8%), Asturias (7,5%), Baleares (6,9%), Canarias (6,2%), Galicia (6,1%), País Vasco (6%), Cataluña (5,8%), Cantabria (5,5%), Extremadura (4,9%), Andalucía (4,8%), Castilla y León (4,6%), y Comunidad de Valencia (4,3%).

Así, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España es de 2.085,5 euros, un 1,2% más que el registrado en el tercer trimestre de 2007 y un 4,8% más que hace doce meses. Por otra parte, si se trata de vivienda protegida en España el precio medio del metro cuadrado s de 1.071,1 euros, con un incremento trimestral del 1,7% y del 5,5% en los últimos doce meses.

Los datos del Ministerio de Vivienda sobre la evolución de los precios también señalan que Madrid es la tercera ciudad de más de 25.000 habitantes con el metro cuadrado más caro, con un coste de 3.861,2 euros. Por delante, se sitúan San Sebastián (3.930,8 €/m²), Getxo (3.904,1 €/m²). Después de la capital se encuentran en la lista Barcelona (3.810,7 €/m²), Majadahonda (3.591,7 €/m²), Bilbao (3.578,2 €/m²) y Pozuelo de Alarcón (3.548,4 €/m²).

Por el contrario, los precios más bajos se dan en Villarrobledo (968,5 €/m²), Don Benito (979,7 €/m²), Petrer (1.011,2 €/m²), Carballo (1.021,1 €/m²) y Onteniente (1.028,7 €/m²).

En cuanto al precio del suelo, los municipios de 50.000 habitantes de la provincia de Madrid son los que soportan precios más altos por metro cuadrado, con 1.213,9 euros, seguida de Barcelona (1.206,9 €), Álava (919,4 €), Zaragoza (815,8 €) y Valencia (773,1 €). Por el contrario, los precios más bajos se registran en Jaén (259,8 €), Ourense (322,7 €), Badajoz (360,6 €) y Zamora (367,4 €).

El precio medio del suelo por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2007 creció un 4,1% respecto al mismo período de 2006, situándose en 285 euros por metro cuadrado. No obstante, en los municipios de más de 50.000 habitantes el precio del metro cuadrado es de 697,5 euros, con una variación interanual del 7%.

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