La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha el Plan Alquila, una iniciativa con la que el Ejecutivo regional pretende dinamizar el mercado del alquiler y favorecer la salida al mercado de 50.000 contratos en régimen de arrendamiento durante los próximos años, según informó el vicepresidente primero y portavoz, Ignacio González.
El Plan Alquila incluye, entre otras medidas, la creación de un seguro de impagos de hasta 1.200 euros mensuales, que garantiza durante dos años el cobro de las rentas de alquiler por parte del propietario, así como la asistencia jurídica en caso de iniciar un proceso de desahucio. Además, con el objetivo de resolver con rapidez y agilidad los posibles conflictos que puedan surgir entre arrendadores y arrendatarios, el Plan Alquila incorpora un modelo de contrato que incluye la fórmula del arbitraje.
Con esta iniciativa, la Comunidad de Madrid ofrece seguridad y confianza a los propietarios de pisos que por temor a impagos no los sacan al mercado y, de este modo, beneficia a todos aquellos madrileños mayores de edad que buscan viviendas en alquiler.
Además, los propietarios disponen de un seguro multiriesgo que cubre, durante 24 meses, los posibles desperfectos que se produzcan en la vivienda, así como las reparaciones que precisan los pisos. También tienen acceso a un servicio de puesta en uso de la vivienda con cargo a las futuras rentas y a un servicio gratuito de asesoramiento jurídico sobre ayudas públicas existentes en materia de vivienda.
Los pisos de los propietarios que se sumen al Plan Alquila formarán parte de una base de datos a disposición de los demandantes de vivienda. Se logra así poner en contacto la oferta y la demanda facilitando los contratos de arrendamiento para dinamizar un sector con gran potencial.
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Asistencia a los inquilinos
Todos aquellos madrileños mayores de edad que buscan vivienda en alquiler tienen a su disposición la nueva Oficina de la Vivienda (Avenida de Asturias, 30 –Información en el 012-), donde pueden apuntarse en una base de datos de demandantes de vivienda y poder acceder a información detallada sobre los pisos en arrendamiento de toda la Región.
Estos potenciales inquilinos tendrán asignado un gestor personal que, además de hacer un seguimiento individualizado de sus peticiones de vivienda, mediará y servirá de apoyo en caso de desacuerdo con el arrendador. El inquilino también se beneficia de un servicio gratuito de asesoramiento jurídico especializado en arrendamiento, así como de un seguro multirriesgo para cubrir los desperfectos que se produzcan en la vivienda que alquilen, reciben asesoramiento sobre las deducciones fiscales relacionadas con la vivienda, e información sobre la tramitación de cualquier ayuda pública a la que tenga derecho.
El Plan Alquila es uno de los pilares del Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler, que incluye la creación de un parque estable de 45.000 viviendas en alquiler en suelos públicos de la Comunidad de Madrid. A estos pisos en régimen de arrendamiento durante diez años también podrán optar todos los madrileños, sin límite alguno de edad. Transcurrido ese periodo, los inquilinos tendrán prioridad para la compra de una vivienda pública.
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