Madrid rehabilita 100.000 viviendas en cuatro años gracias a sus políticas de vivienda

A través de los planes promovidos por el Área de Políticas de Vivienda en los últimos cuatro años, se han rehabilitado ya 100.000 viviendas en Madrid, según ha señalado el alcalde, José Luis Martínez-Almeida este lunes. El anuncio se ha realizado durante un recorrido por las calles de Orcasitas, un barrio que ha recibido subvenciones para rehabilitación por un total de 20 millones de euros.

Durante la visita, Almeida ha estado acompañado por Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), así como por Sonia Cea, concejala de Usera. También se ha unido a ellos Manuela Navarro, presidenta de la Asociación Guetaria del poblado dirigido de Orcasitas. En este barrio, se han rehabilitado 1.800 viviendas que han beneficiado a cerca de 5.000 vecinos.

Desde el año 2019, se han destinado 251 millones de euros por parte del Ayuntamiento de Madrid para ayudas que han permitido la rehabilitación de un total de 100.000 viviendas, la instalación de más de 1.300 ascensores y mejoras en la salubridad, incluyendo la eliminación de amianto en 5.000 viviendas, gracias a los programas Rehabilita, Adapta y Transforma tu barrio. Se estima que más de 270.000 madrileños se han beneficiado de estas ayudas.

Las obras financiadas por las subvenciones de los planes Rehabilita y Transforma tu barrio han logrado cubrir el 80 por ciento de su coste, además de disminuir en un 50 por ciento el consumo y en un 70 por ciento las emisiones de CO2. Almeida ha resaltado que “las políticas de vivienda desarrolladas en los últimos años en Madrid destinadas a la rehabilitación han movilizado 400 millones de capital público-privado”, lo que ha permitido la creación de más de 6.000 empleos anuales en el sector de la construcción especializada en rehabilitación.

El alcalde ha señalado que “la rehabilitación de edificios residenciales y la regeneración de los espacios libres son herramientas clave para dar respuesta a las necesidades de vivienda eficiente y sostenible”, destacando así que “la intervención de las administraciones es fundamental”. En realidad, el consumo energético en el sector de la edificación constituye el 40 por ciento del total en España, y se anticipa que para 2050, todas las viviendas deberán tener un consumo de energía casi nulo.

El parque de vivienda en Madrid se distingue por ser uno de los más antiguos de Europa, ya que cerca del 70 por ciento de las 1,5 millones de viviendas fueron edificadas antes de 1980. Esto implica que estas construcciones se realizaron sin la aplicación de regulaciones sobre aislamiento energético. Asimismo, el 98 por ciento del suelo urbano consolidado en la ciudad ya está ocupado, lo que obliga a que las políticas públicas se orienten hacia la rehabilitación y regeneración urbana.

En Madrid, el 70 por ciento de las solicitudes para la rehabilitación de edificios se relaciona con la mejora de la accesibilidad. Esto es relevante, ya que el 40 por ciento de los edificios de cuatro o más plantas carece de ascensor y el 75 por ciento presenta alguna otra deficiencia en este aspecto. Implementar una rehabilitación integral que contemple criterios de eficiencia energética puede generar un significativo ahorro en el consumo energético, lo cual ayuda a combatir la pobreza energética y a mejorar las condiciones de confort, salud y economía de sus residentes.

Monitorización de consumo y emisiones

Una vivienda que ha sido rehabilitada con los fondos del Plan Rehabilita, al realizar mejoras en la fachada y el tejado, logra reducir aproximadamente un 48 por ciento su consumo energético. Esto se traduce en un ahorro anual de alrededor de 12.000 kWh por hogar y cerca de 800 euros en la factura de electricidad.

Mediante la estrategia de monitorización de edificios rehabilitados energéticamente, Habita Madrid, en conjunto con el CSIC, permite obtener información sobre el consumo de energía y la reducción de emisiones de CO2 en las viviendas antes y después de su rehabilitación. Los datos más recientes indican que estas iniciativas han logrado evitar la emisión de 16.200 toneladas de CO2 a la atmósfera y un ahorro de 68 millones de kWh en los edificios rehabilitados, lo que ha contribuido a mejorar su eficiencia energética.

Madrid se convierte en una ciudad más limpia, saludable y atractiva para residir, destacándose en la vanguardia de las políticas de eficiencia energética. La rehabilitación del parque residencial no solo proporciona seguridad y confort a los ciudadanos, sino que también reduce de manera significativa las emisiones contaminantes y mejora la calidad del aire en la capital.