El 24 de septiembre de 1983 se estrenó en el Alcázar la antología de revista Por la calle de Alcalá. Fue un formidable invento de Ángel Fernández Montesinos y Juan José de Arteche, cuya producción costó 25 millones de pesetas. Descollaron Esperanza Roy, Paco Valladares, Rosa Valenty, María Casal… Los autores seleccionaron los temas más populares del género y lograron abarrotar el teatro desde la primera representación. La segunda parte de este espectáculo llegó en 1987 pero, para entonces, ya se había producido la gran tragedia.
El incendio de Alcalá 20
En el sótano del edificio había -y hay- una discoteca que en el año 1983 se llamaba Alcalá 20. Era muy popular por estar a pocos metros de la Puerta del Sol. La madrugada del 7 de diciembre se declaró el fuego en la discoteca, abarrotada de clientes. El desalojo fue dramático y caótico. El siniestro, uno de los más devastadores de Madrid, se saldó con ochenta y dos personas fallecidas, por quemaduras o por asfixia. La ciudad se vistió de luto ante las inminentes fiestas de Navidad. El fuego no llegó a entrar en la sala teatral pero se ordenó el cierre total del edificio hasta comprobar si la estructura había resultado afectada. Por la calle de Alcalá, con todas las entradas vendidas, tuvo que buscarse otro teatro para continuar las representaciones.
Tendrían que pasar treinta años para que volviera el fuego al edificio del Alcázar. El 15 de junio de 2013, no empezó por los sótanos, sino por los últimos pisos dedicados a oficinas. Tampoco entró el fuego a la sala, pero esta vez resultó gravemente dañada por los miles de litros de agua que se lanzaron para sofocar el incendio. Pasaron varios meses hasta que pudo recuperarse de la inundación.
El Grupo Smedia
El siglo XXI comenzó con una nueva empresa gestora del teatro: el Grupo Smedia fundado por Enrique Salaberria. Ya tenía experiencia en la gestión teatral por haber trabajado para varias productoras. Con su propia firma buscó cauces nuevos para la oferta teatral y acertó con una fórmula que, en su momento, fue muy criticada y que hoy aplican muchos de los teatros madrileños: los monólogos. El 29 de septiembre del año 2000 se estrenó 5 hombres.com. El éxito de público se basó en reunir a cinco actores capaces de enfrentarse a textos humorísticos. Dos de ellos, Antonio Valero y Nancho Novo, ya tenían larga experiencia teatral. Los otros tres eran Florentino Fernández, Alexis Valdés y Bermúdez. El éxito fue fulminante y tuvo continuidad en 5 mujeres.com.
Desde hace casi un cuarto de siglo, por este escenario desfilan los cómicos más populares compartiendo programación con montajes teatrales convencionales. En las últimas temporadas ha sido la productora de Pedro Larrañaga la que surte de comedias la programación del Alcázar. Al centenario se llega con la comedia Conspiranoia en cartel.
No ha podido llegar a celebra el centenario el señor Salaberria. El 15 de octubre de 2023, recuperándose una enfermedad, sufrió una devastadora hemorragia que terminó con su vida. Su hija, Helena Salaberria, y su viuda, Reyes Tellechea continúan su labor al frente del Grupo y de la Fundación Smedia.
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