Arranca el proceso exprés para legalizar los PAU

La delegada de Urbanismo, Paz González, presentó el proceso iniciado este jueves, para elaborar el documento de revisión y corrección de los defectos incluidos en los planes generales de ordenación urbana de Madrid de 1985 y 1997, derivados de la transformación de suelos clasificados como especialmente protegidos a terreno urbanizable. Esta revisión viene derivada de la sentencia del Tribunal Supremo del 28 de septiembre de 2012 que anulaba este cambio y bloqueaba 'de facto' 22 ámbitos urbanísticos de la ciudad. Con esta decisión se comprometió el crecimiento de la capital y la construcción de 42.500 viviendas.

El Gobierno municipal puso en marcha entonces un proceso exprés para subsanar los errores detectados por el Alto Tribunal, que es el que este jueves ha dado su primer paso administrativo y que pretende que esté terminado el 2 de agosto. El Consistorio ha hecho un análisis pormenorizado de los suelos afectados por la sentencia para determinar la situación de cada uno de ellos, en función de su protección y de la regulación que les afecta.

Aunque inicialmente eran 22 los desarrollos afectados, el Consistorio está trabajando en paralelo para conseguir la inejecución de la sentencia en Arroyo del Fresno porque este ámbito no tenía suelo catalogado en el Pgoum de 1985 como especialmente protegido, tal y como denunció a Madridiario la cooperativa 'Mirador del Pardo', integrada por 91 viviendas. El error, según González, procedió de un error cartográfico. Por otra parte, el Consistorio mantendrá como zonas de especial protección cuatro áreas: Monte del Pilar, Mingorrubio y dos en Manzanares Norte.

La edil incidió también en que el Ayuntamiento está negociando con la Comunidad de Madrid la implantación de una Ley especial de convalidación que avale que las licencias de nueva ocupación de 2.000 familias, cuyos pisos están ubicados en Valdebebas, sean consideradas susceptibles de expedirlas antes del fin de este proceso. Fuentes del Gobierno regional han asegurado que el Consistorio aún no les ha comunicado esta intención.

Por otra parte, González avanzó a este periódico digital que, a su vez, su departamento está trabajando para avanzar lo más posible la burocracia de las licencias de primera ocupación restantes para facilitar que los cooperativistas puedan cuanto antes obtener sus viviendas.