El 'sky-line' de Madrid parece que comienza a ver la luz urbanística. Las cuatro torres están a un paso de estar a pleno rendimiento. En la actualidad, su ocupación total asciende a un 52 por ciento, sin contar el traslado de Bankia desde su torre KIO, que, si al final se concretase en las próximas semanas, aumentaría este nivel al 81,2 por ciento.
Después de casi cinco años de rodaje y una crisis inmobiliaria de por medio, las firmas más importantes del mercado se han animado por fin a 'colonizar' al primer pedazo de la 'city' de Madrid.
Hace tan solo dos años las dificultades de la economía lastraban el complejo, que tiene visos de representar el motor de la recuperación económica de la ciudad.
La Torre Sacyr ya ha completado su ocupación. Es la única del complejo de negocios que lo ha conseguido. De los 66.750 metros cuadrados de superficie, el Hotel Eurostars Madrid Tower está instalado en 31 plantas. El 61 por ciento del total. Los 21 pisos de oficinas superiores están ocupados desde 2011 por
Pricewaterhouse Coopers.
La torre Bankia concluyó su acondicionamiento y espera a que la caja decida si aglutina todas sus sedes y comienza el traslado al edificio, que cuenta con 70.00 metros cuadrados disponibles. Un portavoz de la compañía explicó a
Madridiario que la operación está todavía abierta y que está en función de la evolución de la venta de la torre KIO que posee. La constructora Realia, que ya posee la otra torre,
rehusó comprar este inmueble por ahora después de varias conversaciones. No obstante, los rumores apuntan a que el traslado es "inminente". Si finalmente se produce el cambio de sede, el rascacielos acogerá a los trabajadores de las dependencias de la torre KIO, la plaza del Celenque, el área de Formación y de Banca Extranjera de Caja Madrid.
Torre Espacio es propiedad del Grupo Villar Mir, que ocupa el 50 por ciento del espacio de oficinas. Otro 33 por ciento está ocupado por las embajadas de Gran Bretaña, Canadá, Australia y Países Bajos, así como de firmas como Red Bull, Sonatrach o British American Tobacco. Están
vacantes alrededor de 9.500 metros cuadrados. La Torre de Cristal, propiedad de Mutua Madrileña, es la que tiene más espacio disponible. Su grado de ocupación está entre el 15 y el 20 por ciento de sus 57.579 metros cuadrados de superficie. Fuentes de la compañía explican que, en la actual coyuntura económica,
la Mutua ha obtenido el 50 por ciento de las operaciones urbanísticas en las torres y el paseo de la Castellana del último semestre. Entre las últimas incorporaciones a la torre han sido las oficinas de Seat y un gimnasio.
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