El Ivima termina la remodelación de tres barrios

Los barrios de San Blas, Alto Arenal y Fuencarral A termiron sus transformaciones urbanas en 2009, con la construcción de 152 viviendas. De esta manera, el Instituto de Vivienda Madrileña ha concluido los proyectos de remodelación de 12 de las 14 zonas para las que se había aprobado este tipo de reforma integral, según afirmó el director gerente de la empresa pública, José Antonio Martínez Páramo, durante la presentación de la memoria de actividades del año pasado.

Estos barrios, que se construyeron a mediados del siglo XX, estaban formados por viviendas de mala calidad, pues estaban pensadas para que ser usadas solo durante 5 o 10 años. Pero no fue una década después cuando se volvieron a construir estas viviendas, sino a partir de 1986, cuando el Ivima se hizo cargo de remodelar estos barrios.

Con la finalización de las obras en tres barrios en 2009, ahora quedan dos para dar por concluida esta operación. Son los poblados de absorción vecinal de Canillas y Hortaleza, que estarán terminados a finales de 2011 y 2012, respectivamente, según las previsiones oficiales. Martínez Páramo defendió que no se puede hablar de lentitud en el poblado de Hortaleza, aunque aún haya unas 500 familias pendientes de ser realojadas, pues el Ivima ha realojado a 10.000 de las 10.500 familias contempladas en el plan.

1.346 viviendas entregadas
Además, el Ivima tenía en 2009 en distintas fases de ejecución y redacción casi 16.000 inmuebles; y entregó 1.346, de los que 926 eran viviendas. Este año también se ha caracterizado por un crecimiento de los inquilinos que han solicitado a la empresa pública una reducción de la renta a pagar por motivos económicos, pasando de 2.000 en 2008 a 2.600 en 2009.

Después de 25 años de actividad, el Ivima gestiona 23.000 viviendas en alquiler, unas 18.000 plazas de garaje y un millar de locales comerciales. En total, son 42.000 inmuebles.

Endeudamiento
El director gerente del Ivima destacó que la construcción de estas viviendas, destinadas a las familias con menos renta, solo cuestan al año 3,9 euros por madrileño, debido a que la mayor parte de los ingresos procede de créditos. Pero, precisamente, el diputado socialista en la Asamblea de Madrid, José Antonio Fernández Gordillo, criticó esta forma de gestión. "Más del 50 por ciento de sus recursos económicos a pagar son deudas atrasadas" afirmó, en referencia a los acreedores a largo plazo y derechos en superficie.

Según el informe presentado este jueves, el 27 por ciento se destina a refinanciar el endeudamiento, una cifra que ha crecido en cinco puntos en dos años. Un portavoz de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, indicó a Madridiario que el organismo cumple el techo de endeudamiento aprobado por la Asamblea.

El diputado socialista criticó que "la falta de recursos" ha provocado que el Ivima construya menos viviendas y endurezca las condiciones para acceder a ellas, y que retrase la terminación de barrios que se empezaron a remodelar hace 25 años.