El precio de la vivienda libre cae un 8,1% en 2008

Todas las comunidades autónomas redujeron sus precios el año pasado, aunque encabezó el descenso Cataluña (-10,3 por ciento), seguida de Madrid (-8,1 por ciento) y País Vasco (-8 por ciento), y los menos pronunciados los de Melilla (-0,2 por ciento), Galicia (-0,4 por ciento) y Murcia (-0,8 por ciento).

El descenso de los precios de la vivienda se ha acelerado trimestre tras trimestre en toda España. Así, con respecto a la caída interanual que se registró en el tercer trimestre de 2008 (-3 por ciento), la experimentada a cierre de año la supera en 2,4 puntos.

Por tipo de vivienda, el mayor descenso correspondió a los inmuebles de segunda mano, que redujeron sus precios un 10,7 por ciento en 2008, frente al aumento del 2,4 por ciento registrado en 2007. Además, esta caída es superior a la experimentada en el tercer trimestre, periodo en el que los precios de los inmuebles usados bajaron un 8,6 por ciento en tasa interanual.

Por su parte, las viviendas nuevas, aunque aumentaron sus precios un 0,8 por ciento en 2008, registraron una subida anual menor a la de 2007, cuando se encarecieron un 9,8 por ciento. En el tercer trimestre de 2008, el precio de la vivienda de nueva se encareció un 3,7 por cient en tasa interanual.

Este indicador, compatible con las exigencias de Eurostat, complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda y tiene también entre sus objetivos servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.