Comienza la construcción de 375 viviendas protegidas en Torrejón de Ardoz

Los pisos protegidos que se han comenzado este viernes a construir están siendo promovisos por el Instituto de la  Vivienda de Madrid (IVIMA), a través de la empresa pública Arpegio, en Soto del Henares, un nuevo desarrollo urbanístico de Torrejón de Ardoz.

El consejero de Medio Ambiente señaló que "la Comunidad está solucionando el problema de acceso a la vivienda de aquellos ciudadanos con menos recursos económicos", y además, añadió que Madrid es la región que mayor número de viviendas protegidas construye de España, "con 23.100 pisos públicos iniciados a lo largo de 2006".

Los inquilinos de los 224 pisos del Plan Joven pagarán una renta mensual máxima de 440 euros por una vivienda de 70 metros cuadrados con plaza de garaje. Estas viviendas ya han sido adjudicadas mediante sorteo público a jóvenes de hasta 35 años y con cuentan con ingresos inferiores a 5,5 veces el indicador de renta IPREM. Por otro lado, las 151 viviendas en régimen de alquiler social están destinadas a ciudadanos con ingresos inferiores a 3,5 veces el indicador de renta IPREM. Sus inquilinos pagarán una renta mensual media de 300 euros, y las viviendas tendrán diferentes tamaños para adecuarse a las distintas necesidades de sus usurarios.

Zabía destacó que los edificios que este viernes comenzaron a levantarse contarán con mejoras de arquitectura sostenible "que permitirán reducir el consumo energético de las viviendas". Asimismo, indicó que el primer factor que se ha tenido en cuenta en la edificación de las viviendas ha sido su orientación y distribución, "de forma que se aproveche la radiación solar para calentar las estancias principales en invierno y las corrientes de aire para mejorar la ventilación y evitar el recalentamiento de áreas que reciban con más intensidad la luz del sol en verano".

Según la consejería de Medio Ambiente, estas corrientes de aire combinadas con los árboles y jardines que ocuparán las zonas comunes servirán como un "autentico sistema de climatización natural" de las urbanizaciones, así como de barrera acústica frente al ruido del tráfico rodado.

Asimismo, todos los edificios contarán con sistemas de captación de energía solar térmica para la producción de agua caliente sanitaria instalados en las azoteas, que aprovecharán la orientación sur para obtener el máximo rendimiento. Por último, las áreas comunitarias estarán compuestas por zonas de juego infantiles, junto con jardines con plantaciones de fácil mantenimiento.