Lavapiés se levanta contra la construcción de apartahoteles en la calle Primavera

En el barrio de Lavapiés, el número de apartamentos y pisos turísticos no ha dejado de dispararse durante los últimos dos años. La “turistificación y la gentrificación” son las consecuencias directas de esta realidad, a la que los vecinos han decidido hacer frente y levantarse contra ella. El grupo socialista del Ayuntamiento les ayudará a conseguirlo con la propuesta que llevan este miércoles al Pleno de la Junta Municipal del Distrito Centro y con la que tratarán de conseguir los apoyos necesarios para frenar la construcción del apartamento que podrían levantarse en la calle Primavera 13.

Los vecinos del barrio de Lavapiés comparten una misma problemática: la subida del alquiler derivada de la construcción de apartahoteles y pisos, les obliga a abandonar sus viviendas. “Un ejemplo: una señora estaba pagando 500 euros de alquiler y el precio sube a 1.200. Los alquileres se están disparando a causa de esto, obligando a los vecinos a que se vayan a otro lado a vivir”, explica Manuel.

Asimismo, los residentes en la zona también apelan a los valores históricos de este edificio, que podría estar amparado por la disposición transitoria primera de la Ley 3/2013, de 18 de junio, de la Ley de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid, que en su apartado b señala que en tanto los Ayuntamientos no adapten sus catálogos a las consideraciones de dicha Ley, quedarán sujetos al régimen de protección previsto para los Bienes de Interés Patrimonial, determinados bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Histórico construidos antes de 1936.

Desde la asociación ya han presentado alegaciones al Consistorio dentro de los plazos previstos para ello. Recibirán una respuesta a estas cuando finalice la fase de información pública y se dará respuesta en plazo. Miembros de la AVV. consideran que si no frenan esta construcción “lo que seguirán consiguiendo es que esto se convierta en un parque temático y se acabe echando a todos los vecinos que llevamos aquí años viviendo ”, sentencia el presidente de la entidad vecinal.

Por su parte, el Grupo Municipal Socialista buscará apoyos en el pleno de hoy para que la Junta de Centro inste y solicite al organismo responsable a que “no admita el uso terciario de hospedaje para el edificio que sustituirá al existente en la calle de la Primavera número 13”, han expuesto.

Emilia Martínez Garrido, concejala socialista en el distrito Centro, ha asegurado a Madridiario que desde su grupo consideran "que los vecinos tienen razón al ver que este plan especial contribuye a la creciente terciarización del distrito Centro y concretamente del barrio, cada vez más saturado de servicios al turismo que expulsan a los vecinos, quienes precisamente dan su carácter a la ciudad y al barrio", relata la concejala socialista.

En este sentido, considera que las alegaciones de los vecinos son muy pertinentes pues además, en el caso de estar amparado por Ley de Patrimonio de la Comunidad de Madrid, "no podría ser demolido y su sustitución para implantar un uso terciario hospedaje no sería viable", asegura Emilia Martínez.

Con todo, los socialistas esperan que el Pleno de Centro "sea sensible a la necesidad de frenar el proceso de terciarización del centro de Madrid, tal y como defiende el movimiento vecinal, que estos meses se ha esforzado en argumentar y presentar las alegaciones en tiempo y también a la necesidad de proteger nuestro patrimonio urbano y humano", algo que según expone, puede verse en peligro con "esta terciarización que va camino de convertir Lavapiés en un decorado cinematográfico", ha concluido la concejala del PSOE en el Ayuntamiento.

'Esta terciarización que va camino de convertir Lavapiés en un decorado cinematográfico'

Fuentes pertenecientes al área de Desarrollo Urbano han matizado que no se tratan de pisos turísticos, como los califican desde la asociación, sino de apartamentos, (apartahoteles). Además, han explicado que el Consistorio madrileño está tramitando un Plan Especial para el Control Urbanístico de Usos (PECUAU) de este edificio, que tras su aprobación inicial en Junta de Gobierno se encuentra actualmente en la fase de información pública. Según exponen, el plan para cambiar el uso a terciario hospedaje se hace de conformidad con lo que establece el Plan General del 97 y especialmente, con lo que fija el Plan Especial de Hospedaje, que "se aprobó durante la legislatura pasada con los votos a favor de Ahora Madrid y el PSOE, que ahora lo critica"..

En relación con las acusaciones de vulnerabilidad de la Ley de Patrimonio de la Comunidad de Madrid, desde el Consistorio aseguran que cuenta con el visto bueno de la Comisión Local de Patrimonio Histórico y de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural del Ayuntamiento de Madrid. Por ello, "no se puede paralizar un proceso administrativo que cumple con todas las garantías y al que se pueden presentar alegaciones", ha justificado.

"Si el Ayuntamiento se negara a aprobar un plan que cumple con toda la normativa estaría prevaricando. Entendemos que ningún grupo político puede apoyar cometer delito", han concluido desde el Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento.

La asociación de vecinos lleva tres años con esta lucha. El colectivo considera inadmisible que en Lavapiés se sigan construyendo hoteles cuando creen que la Administración debería construir viviendas sociales para que, entre otras cosas, se bajen los precios de la vivienda.

A pesar de todo, la AVV La Corrala y sus residentes están dispuestos a intentar frenar esta situación bajo el lema #NoAlHotelDePrimavera13. La gentrificación y turistificación en el vecino barrio de Malasaña ha sido imparable, pero todos ellos no dejarán de luchar para conseguir un destino diferente para su barrio.

Pérdida de plazas de aparcamiento

En esta ocasión, la elminación del edificio situado en la calle Primavera número 13 no solo aumentará el número de turistas en al zona, sino que también supondrá la pérdida de un gran número de plazas de aparcamiento, “lo que dejará a más de 80 vecinos sin lugares para aparcar sus vehículos”, explica Manuel Osuna.

El presidente ha hecho referencia al Plan de Rehabilitación integral de Lavapiés, en el que se especificaba que una de las condiciones que establecía “fuese quitar coches de superficies para hacer aceras más grandes y por ello, eran necesario los garajes. Así, los vecinos podrían seguir aparcando sus coches”, asegura. Con la eliminación de este parking del barrio se estaría acabando con esta posibilidad.

Además, la mayoría de vecinos pagan una cuota mensual para poder aparcar en el parking de dicha calle, al igual que los propietarios de comercios de la zona.

En esta línea, fuentes pertenecientes al Área de Desarrollo Urbano aseguran que el proyecto que plantean "cuenta con aparcamiento, no desaparece".