El colegio concertado Gredos San Diego de Valdebebas estaba funcionando de forma “ilegal”, sin licencia firme y con varias “irregularidades” en los permisos de obra de la edificación, según denuncia el partido socialista. Ha sido el concejal del PSOE en el Ayuntamiento de Madrid, Antonio Giraldo, quien acusa al centro educativo de no contar con una licencia de funcionamiento que debe ser emitida por el propio Consistorio y, por lo tanto, estarían dando clases de forma “ilegal”. Un hecho que se ha constatado al declarar el cese de la actividad de la escuela, según ha informado el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante.
Aunque su cese no será inminente, el centro educativo puede presentar alegaciones en el periodo legalmente establecido y subsanar las deficiencias. De no ser así, el colegio concertado tendrá que enfrentarse a la orden municipal de cierre, una clausura que no afectará al curso lectivo actual debido a la extensa duración de los trámites administrativos, tal y como han apuntado fuentes del Gobierno de Almeida.
La decisión de cese llegó al Pleno del Ayuntamiento cuando el equipo de Gobierno estaba dispuesto a aprobar de forma definitiva el estudio detalle de la parcela donde está ubicado el colegio. Este informe otorgaría al centro educativo de las licencias pertinentes para qué las obras que quiere realizar en sus edificios de ampliación se pudieran llevar a cabo, aunque estos trabajos ya se estarían realizando y casi estarían acabados, tal y como ha asegurado a Madridiario, Antonio Giraldo.
Las alarmas sobre las posibles "irregularidades" que estaba cometiendo el centro educativo saltaron con la denuncia del concejal socialista. Sin embargo, el centro Gredos San Diego trató de apaciguar la situación mandando una carta a los padres y madres de sus alumnos. En esa misiva, explicó con "todo tipo de detalles" los procedimientos por los que estaba pasando el colegio para continuar con sus obras, además la junta directiva aseguraba que el funcionamiento del centro era legal al contar con una declaración responsable con la que, según ellos, podrían abrir la escuela y dar clases en el edificio principal, ya construido. No obstante, esa declaración de intenciones no se encuentra recogida en el Conex (portal municipal donde se recogen las licencias y expedientes urbanísticos). "Estamos completamente tranquilos. Este colegio tiene otras sedes por otras zonas de Madrid y ya tiene un renombre y un prestigio. No creemos que tengan ningún tipo de problemas con las licencias", declaraba un padre que lleva a su hijo al colegio a Madridiario antes de la declaración del cese de la actividad por parte del Ayuntamiento de Madrid.
Una tranquilidad que ahora queda alterada y esperan que la situación se resuelva cuanto antes "por el bien de sus hijos", que ya tuvieron que empezar las clases en un módulo mientras se realizaba la construcción del edificio principal se iba realizando. Un levantamiento que también se encuentra bajo la lupa del Gobierno y, sobre todo, de la oposición, pues su estructura se habría levantado antes de conseguir la licencia de obras.
¿Un colegio construido en un mes?
El 6 de marzo, el Ayuntamiento concedió la licencia de obras y, un mes después, el colegio habría solicitado la autorización de funcionamiento para poder impartir las clases con normalidad. Una licencia que aún no se les ha concedido y, sin embargo, los alumnos ya están dando clases en sus aulas en un edificio que, para cumplir con los permisos solicitados, habría tenido que construirse en solo un mes. “Cuando se concede una licencia de funcionamiento va un inspector del área para verificar que la obra cumple con los parámetros de evacuación, seguridad, anchos de accesibilidad… Es decir, que es una obra bien hecha y que no es errónea, ahora mismo los niños están acudiendo a clases sin estas revisiones”, apunta el concejal socialista a Madridiario.
Al no tener esa licencia de funcionamiento y con la “normativa en la mano”, el concejal socialista asegura que el colegio debería ser “precintado”, pero reconoce que se trata de un asunto delicado y que los niños no pueden quedarse sin clase. Uno de los motivos por los que pide al Ayuntamiento de Madrid que agilice los trámites para que un inspector se acerque a las instalaciones y apruebe ese permiso de ejecución. “Lo más sensato es acudir de urgencia a homologar y comunicar para poner en funcionamiento, aunque esto no debería de ser así porque hay otras personas esperando sus inspecciones y esto tarda lo que tarda, pero entendemos que es una situación excepcional”, manifiesta Giraldo.
Embrollo de licencias
Y esta no sería la única “irregularidad”, aunque sí la “más grave” para el concejal, pues el colegio concertado estaría construyendo dos edificios más - o una ampliación - bajo una licencia que no le corresponde. Este centro educativo está situado en la calle Leandro Silva 10, en una parcela de 116 x 166 metros que el Ayuntamiento de Madrid cedió a la Comunidad y que, a su vez, sacó a concurso y dio la concesión por 40 años -con posibilidad de ampliación a 75- a los colegios Gredos San Diego.
Esta parcela presenta una peculiaridad, los edificios que se construyan deben caber dentro de un círculo de 100 metros de diámetro y, además, sus fachadas no deber superar los 70 metros. Sin embargo, el colegio Gredos San Diego habría proyectado una edificación que no reúne estas condiciones. Mientras que la construcción principal sí que contempla estas características, los edificios 2 y 3 (o ampliaciones) exceden estas medidas, con un círculo de 160 metros y fachadas a 107 metros. Por esta razón, el centro educativo solicitó una modificación al Ayuntamiento de Madrid mediante un estudio detalle.
Una variación que ha sido aprobada por el pleno del Ayuntamiento este mismo martes (28 de mayo) con los votos a favor del Partido Popular, la abstención de Vox y los votos en contra del PSOE y Más Madrid.
Dicho estudio, ha explicado Carabante, busca establecer las condiciones estéticas que permitan el diseño de un conjunto edificatorio adecuado a las necesidades del centro docente que cuenta con un importante número de aulas en una parcela. Con este consentimiento, las dimensiones de los edificios 2 y 3 dejan de ser irregulares por un “cambio a la carta”, no obstante, las obras de construcción se iniciaron antes, saltándose así todos los procedimientos.
Fue en el mes de mayo del pasado año cuando el colegio concertado solicitó la licencia de obras para los tres edificios separados, pero unidos por una planta baja y un sótano. Al ver que las construcciones 2 y 3 no cumplen con los requisitos, decidieron pedir licencia para el levantamiento del edificio central. Sin embargo, conscientes del problema que les suponen los edificios de ampliación, optaron por solicitar el estudio de detalle, ahora aprobado, para modificar las condiciones de la parcela. En ese informe, el colegio solicitó modificar el círculo a 160 metros y las fachadas a 107, es decir, justo las dimensiones que necesitan para construir el proyecto.
Acusación de planos falsos en el proyecto
Antes de que el estudio detalle fuera aprobado, el colegio pidió otra licencia de obras para los edificios 2 y 3 tan solo un par de meses después de que empezará a tramitarse ese informe detalle. En este nuevo permiso, según el concejal socialista, la escuela habría adjuntado planos “más pequeños y erróneos” sobre el proyecto realizado, siendo concedida en octubre del año pasado y - por lo tanto - comenzaron los trabajos en los edificios de ampliación con unos permisos que no eran los que les correspondía. “Me presupongo que los técnicos actuaron bien y que los planos que les entregaron fueron erróneos. Cambiaron el proyecto para ajustarse a la normativa y luego construyeron lo que tenían pensado”, afirma.
En resumen, Giraldo denuncia que el edificio provincial fue construido antes de la propia licencia de obras y que, en la actualidad, se están impartiendo clases sin los permisos pertinentes, mientras que la ampliación (edificio 2 y 3) están construidos bajo una licencia que no les corresponde, aunque esté pasado martes se legalizó la situación al aprobarse el estudio detalle en el pleno de Cibeles.
“Cambiar la normativa a gusto de un proyecto ya es grave (debería haber sido al revés). Realizar las obras sin licencia o con licencias falsas es aún peor. Pero dar clases sin la licencia que ampara, por ejemplo, el plan de evacuación, es tremendo”, apunta Giraldo en sus redes sociales. Y todo ello, “bajo los ojos del Ayuntamiento”, que no ha llegado a mandar ningún inspector en todo el año, a pesar de los vaivenes de las licencias.
Por todo ello, el colegio se enfrentaría a tres posibles sanciones al construir antes de la licencia, ampliación hecha “de manera ilegal” porque la autorización no amparaba esa obra, y por el funcionamiento del colegio sin permiso. Durante el Pleno, Carabante ha recordado a la oposición que la Ley del Suelo establece un régimen sancionador con dos caminos. El primero es el restablecimiento de la legalidad, motivo por el que han elevado a Pleno el estudio de detalle. El segundo es la sanción, por la que se ha dictado orden de cese.
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