El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y la presidenta del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid), Manuela Julia Martínez Torres, han firmado este lunes el protocolo general de actuación entre el Ayuntamiento de Madrid y el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) para colaborar en "la mejora de la difusión y acceso a los programas de rehabilitación" del consistorio.
El protocolo tiene como finalidad establecer los criterios de colaboración entre las partes involucradas en las acciones destinadas a promover, facilitar y garantizar la participación de los ciudadanos en el acceso a las ayudas que se encuentran en los planes de rehabilitación administrados por el Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
Álvaro González ha asegurado que "esta colaboración con el Colegio de Administrador de Fincas va a ser francamente provechosa" y ha recordado que Madrid es "la ciudad de España que más edificios rehabilita". "Desde la puesta en marcha de este plan en 2020, el Ayuntamiento ha invertido 270 millones de euros que han beneficiado a 237.000 familias, lo cuál nos hace estar muy orgullosos", ha afirmado.
El delegado de Vivienda ha explicado que el este plan, que "se complementa perfectamente" con el plan Adapta, actúa sobre todo a través de tres líneas. La línea de la salubridad (la retirada de amianto), la línea de la accesibilidad, que representa el 70 por ciento de las solicitudes; y la línea de la eficiencia energética, enfocada en el ahorro de energía y del coste de la factura".
"El futuro de las ciudades está en la regeneración urbana y en la rehabilitación"
González ha añadido que en la ciudad de Madrid sólo queda un dos por ciento de suelo edificable, lo que representará la construcción de aproximadamente 200.000 viviendas en los próximos 20 años y situará a Madrid como "la ciudad que más vivienda asequible pueda edificar en toda Europa".
El papel del Ayuntamiento
La coordinación de las colaboraciones del protocolo se llevará a cabo mediante el Área de Gobierno de Políticas de Vivienda, que proporcionará a CAF Madrid la información técnica necesaria para el desarrollo de sus actividades conjuntas y apoyará en la difusión de las mismas. Además, se realizarán sesiones de formación y asesoramiento específico sobre las ayudas y subvenciones de los planes de rehabilitación municipales dirigidas al personal de CAF Madrid encargado de implementar las acciones del protocolo.
También establecerá un canal de comunicación específico para gestionar la información y las iniciativas de promoción, siempre que estas no impliquen el tratamiento de datos personales ajenos ni requieran legalmente medidas de seguridad sobre la información. Dentro de este mismo acuerdo de colaboración, se promoverá la creación de grupos de trabajo conjuntos para asegurar el cumplimiento y desarrollo de los objetivos del protocolo, así como para definir las acciones concretas necesarias. Por último, se divulgará el contenido del presente protocolo y los puntos de información que puedan establecerse por las partes principalmente a través del sitio web municipal.
La línea de actuación de la CAF
Entre las iniciativas de actuación del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid están la aprobación y el contenido de los planes de rehabilitación del Ayuntamiento de Madrid mediante contactos y sinergias con asociaciones de vecinos y particulares, o la concienciación sobre los beneficios que las actuaciones de rehabilitación aportan a las viviendas, informando acerca de sus consecuencias sociales, económicas y medioambientales.
El CAF se encargará también de proporcionar información y asesoramiento a vecinos y comunidades de propietarios en temas relacionados con la rehabilitación; de ofrecer apoyo técnico a quienes solicitan ayudas y subvenciones para los planes municipales de rehabilitación y de desarrollar las tareas de interlocución profesional y representativa con el Ayuntamiento, colaborando con diferentes órganos y entidades del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda en la información, formación, ejecución y desarrollo de dichos planes.
El protocolo contempla la celebración de dos jornadas anuales en conjunto para dar a conocer los planes de ayudas a la rehabilitación que ha publicado el Ayuntamiento de Madrid, a los que se añadirán sesiones técnicas de trabajo con los administradores de fincas colegiados en las que abordar el seguimiento de los procedimientos, la tramitación y las diversas situaciones que puedan surgir en las solicitudes.
Tal y como anuncian Ayuntamiento y CAF, la firma de este protocolo no implica ninguna contribución de las partes ni genera costos económicos, y tiene una duración máxima de dos años con la posibilidad de prorrogarse por otros dos.
Un 30 por ciento de solicitudes más que el año anterior
Según los datos facilitados por el Ayuntamiento, la última edición del plan Rehabilita ha registrado un total de 3.298 solicitudes, un 30 por ciento más que el año anterior y el doble de las recibidas en 2020, año de su puesta en marcha.
Se trata de “un éxito propiciado por haber logrado recuperar la confianza de los ciudadanos en este plan que, desde que Almeida es alcalde, ha empleado medidas que han sido clave como el pago de la actuación por adelantado, la simplificación de la gestión de la subvención y la reducción de la documentación a aportar”, a juicio del Consistorio.
De acuerdo a los datos del Ayuntamiento, el plan Rehabilita ha permitido, en términos de accesibilidad (línea de actuación dominante), la instalación de 1.200 ascensores en Madrid. Desde el punto de vista de la eficiencia energética, se habría ahorrado la emisión de 100.000 toneladas de CO2 (equivalente a la contaminación que producen 28.000 vehículos de gasolina en un año) y un ahorro en el consumo de 430 millones de KW/h desde 2020. En la línea de salubridad, el plan ha permitido retirar el amianto de 5.000 viviendas (64.200 m2 de amianto), lo que equivale a nueve veces el Estadio Santiago Bernabéu.
"Sin duda alguna, el futuro de las ciudades está en la regeneración urbana y en la rehabilitación", ha concluído el delegado, que ha aprovechado la firma del acuerdo para avanzar que el plan Reabilita 2025, que continuará por la misma línea con alguna medida añadida, se publicará durante el próximo mes de mayo.
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