El proceso de desalojar un okupa puede variar considerablemente de una Comunidad Autónoma a otra. La reciente reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil persigue acelerar la posesión de un propietario en el supuesto de ocupación ilegal de una vivienda.
En Bastión Desokupación se buscan las mejores alternativas para un desalojo rápido.
Las okupaciones de viviendas han experimentado un aumento en nuestro país debido a la situación actual que se vive. Hay grandes ciudades como Madrid o Barcelona que son las más afectadas por esta problemática. Empresas como la mencionada estudian cada caso minuciosamente y actúan sin cometer irregularidades ni vulnerar la ley.
Cómo proceder en caso de ocupación ilegal de un inmueble
Ningún propietario está exento de sufrir una ocupación ilegal de su propiedad. Pero, la indefensión es la que predomina al saber que no puede entrar en su vivienda y echar a la fuerza a sus ocupantes, así como cambiar la cerradura o dar de baja los suministros. En este caso, el okupa podría denunciarlo por allanamiento de morada o supuestas coacciones. La única opción es instar a un procedimiento judicial.
Si bien es cierto que el procedimiento ahora es mucho más rápido y garantiza los derechos del propietario a recuperar su inmueble, hay que destacar que hay ciertos trámites burocráticos que realizar, y además, se deberá mostrar el título de propiedad para verificar que realmente es el titular.
Actualmente, se puede solicitar el desahucio exprés siempre, pero para iniciar este trámite se necesita de un abogado y procurador. Asimismo, una vez se ha notificado la demanda a los ocupantes, se les dará un plazo de 5 días para que aporten el título de posesión del inmueble. Lo más normal es que no se aporte el título que justifique la ocupación, por lo que el juzgado ordenará la resolución inmediata y entrega a su demandante. Obviamente, en este tipo de juicio no se puede recurrir, por lo que esto favorece la agilidad. ¿Cuánto dura este tipo de procesos? Realmente, hay que valorar ciertos factores como la localidad y la velocidad del Juzgado. El plazo aproximado es de unos 3 a 6 meses. Por este motivo, cuanto antes se inicien los trámites más rápido se podrá practicar el desalojo.
La mediación como un recurso clave en Bastión Desokupación
La mediación tiene un papel fundamental en la desokupación, por lo que una empresa especializada en esta materia, como Bastión Desokupación es el mejor garante para asesorar a un cliente y mediar adecuadamente con los okupas.
Hay muchos perfiles de okupas, pero el diálogo es una herramienta muy importante para agilizar este problema. Al contar con un equipo profesional como psicólogos, abogados y profesionales de la seguridad, siempre se puede buscar la solución más acertada para cada caso.
Partimos de la base de que la propiedad privada es un derecho legítimo, por lo que hay que ofrecer un servicio con todas las garantías y la tranquilidad de que el propietario conseguirá recuperar su inmueble lo más rápidamente posible.
En definitiva, ponerse en manos de una empresa seria y profesional puede ser la mejor manera para llegar a un acuerdo con los okupas con el fin de que cedan y dejen libre el inmueble.
