“¡Oferta Black Friday! 50 parcelas del suelo público en Madrid salen a la venta en 2026. 15 de ellas con rebaja de precio al no haberse vendido durante 2025. En total podrían ser casi 700 viviendas públicas nuevas”, apunta el concejal socialista Antonio Giraldo en sus redes sociales.
Según ha relatado el periódico eldiario.es, el Ayuntamiento de Madrid ha incluido en el proyecto de Presupuestos 2026 la venta de 50 parcelas de propiedad municipal en plena crisis de vivienda. Estos terrenos (29 destinados a vivienda unifamiliar y otros 21 a bloques de pisos) permitirían construir hasta 697 viviendas, pero sin límites de precios, una operación con la que el Consistorio espera recaudar al menos 67.5 millones de euros.
Del total, 22 parcelas proceden de concursos fallidos de años anteriores y regresan ahora al mercado con rebajas significativas. En quince de ellas, el precio baja respecto a convocatorias previas, con descuentos que en algunos casos alcanzan casi el millón de euros.
Entre los ejemplos más llamativos destacan la parcela del número 15 de la calle Haro, cuyo valor pasa de más de 1,5 millones a poco más de medio millón, o el terreno de la calle Pegaso 34B, que baja de 1,2 millones a unos 370.000 euros. Estas rebajas se producen en un contexto en el que el precio de la vivienda en la capital ha aumentado un 51 por ciento en los últimos cuatro años, según datos de Tinsa.
El PSOE madrileño considera que la decisión es "irresponsable" y denuncia que el Ayuntamiento está renunciando a la posibilidad de incrementar el parque público de la EMVS en un momento de enorme demanda: la lista de espera supera los 50.000 solicitantes. Giraldo subraya que, si estas parcelas se dedicaran a vivienda protegida o alquiler asequible, podrían aumentar en un ocho por ciento el parque público actual, reforzando la capacidad del municipio para atender las necesidades habitacionales.
Mientras tanto, el Gobierno municipal mantiene que estas operaciones se enmarcan en su apuesta por aumentar la oferta de vivienda tanto pública como libre, mediante ventas, promociones de la EMVS y cesión de suelos a empresas privadas para levantar viviendas asequibles.
Sanz critica la "demagogia" del PSOE
En respuesta a las críticas, la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, ha calificado de "demagogia" e "hipocresía" la postura del PSOE. "Critican la venta de parcelas cuando el Gobierno de España ha hecho lo mismo en Tarragona, en lugar de dársela a Sepes para hacer viviendas públicas", ha señalado durante la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno. Sanz también ha reprochado al Ejecutivo central la venta de un edificio en el centro de Madrid a un "fondo buitre" para viviendas de lujo, asegurando que los 200 millones recaudados no se destinaron a vivienda pública en la capital.
La vicealcaldesa defendió la política municipal de vivienda, afirmando que el Ayuntamiento es "la administración de toda España que más vivienda pública está haciendo en estos momentos", con una inversión de 900 millones de euros en los últimos años. Asimismo, reivindicó la colaboración público-privada como fórmula para agilizar la construcción y ampliar la oferta, subrayando que la vivienda libre es necesaria para "crecer rápido" en disponibilidad de pisos.
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