Según el Grupo i, en Madrid crece la oferta de estudios y unidades de un dormitorio

Respecto a las características de la oferta, en general las superficies de las viviendas en España son cada vez más pequeñas. En la Comunidad de Madrid son de media de unos 100 m²c, pero cobra gran relevancia la oferta con superficies construidas iguales o menores a los 60 m²c.

En Madrid, incluso destaca una creciente oferta de estudios y unidades de un dormitorio. En general, las tipologías con menor número de habitaciones adquieren mayor protagonismo.

Según el Informe de Coyuntura Inmobiliaria realizado por GRUPO i, la accesibilidad, o ratio obtenido del precio de vivienda divido entre el salario neto anual de un grupo familiar (número de años necesarios para pagar la vivienda si se aplicaran la totalidad de los ingresos), se eleva a 5,1, 7,4 y 10 años para las viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, respectivamente, en la Comunidad de Madrid, tomando dos salarios netos como base.

En los próximos meses, se producirán incrementos de precios por debajo del IPC en el caso de la vivienda de obra nueva y descensos en el caso de la segunda mano y en casos puntuales de la vivienda en costa, además de una mayor flexibilidad en las fórmulas de financiación.