El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado este viernes la amortización anticipada parcial de 483,1 millones de euros de deuda municipal, equivalentes al superávit de 2024, en el marco de una Junta de Gobierno extraordinaria celebrada un día después de la publicación del Real Decreto-ley 15/2025. La decisión ha permitido reducir el pasivo vivo del Consistorio y ha situado la deuda en su nivel más bajo de las dos últimas décadas.
La operación, que se ha realizado con cargo al remanente de tesorería, ha amortizado parte del préstamo sindicado formalizado en 2011 tras la subrogación de la deuda de Madrid Calle 30. Según el Ayuntamiento, la medida no ha generado costes financieros adicionales y ha asegurado un ahorro de intereses entre 2026 y 2030, fecha de vencimiento del crédito.
La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, y la delegada de Hacienda, Engracia Hidalgo, han reprochado al Gobierno de España haber generado "falsas expectativas" respecto al uso del superávit para construir vivienda pública. Ambas responsables municipales han denunciado que el decreto estatal ha limitado la inversión a proyectos que puedan ejecutarse en un año, un plazo que consideran "inviable" para levantar viviendas.
Hidalgo ha lamentado que el Ayuntamiento ha retirado la pasada semana un expediente presupuestario después de que la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha anunciado que los consistorios podrían destinar esos fondos a vivienda. Sin embargo, al revisar el texto publicado en el BOE, el Gobierno municipal ha concluido que la normativa "no se ajusta a lo prometido" y que el Ejecutivo "les ha vuelto a tomar el pelo".
La delegada también ha acusado al Gobierno central de desoír durante todo el año a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), "con independencia del color político", al no permitir que el ahorro municipal se destine a inversiones productivas. El decreto, además, ha incluido la transferencia de los habilitados nacionales, lo que para el Ayuntamiento "ha supuesto" una ruptura de la cohesión territorial y "otra concesión a Junts".
La deuda municipal, en mínimos de 20 años
Con la amortización aprobada, la deuda del Ayuntamiento se ha reducido hasta los 1.542,6 millones de euros a 31 de diciembre de 2025, frente a los 1.943 millones del año anterior. La cifra ha marcado el nivel más bajo desde hace dos décadas.
El ratio de deuda sobre el PIB municipal se ha situado en el 0,73 por ciento, muy por debajo del 95 por ciento del Estado y del 21 de las comunidades autónomas. La deuda por habitante se ha colocado en 451 euros, frente a los más de 31.800 euros por habitante imputables al Estado, según los últimos datos del Banco de España.
El equipo de Gobierno también ha recordado que, desde la llegada del alcalde José Luis Martínez-Almeida en 2019, la deuda municipal se ha reducido en 1.146 millones, "a pesar de que las reglas fiscales han estado suspendidas entre 2020 y 2024".
"El problema es que no quieren hacer vivienda"
La portavoz socialista en materia económica, Enma López, ha replicado que el Ayuntamiento "no se toma en serio el problema de la vivienda" y que existen vías para invertir el superávit en este ámbito, como la compra de inmuebles en el mercado secundario. Esa opción, ha defendido, "se puede hacer perfectamente en un año", por lo que el Gobierno municipal "solo busca excusas".
En la misma línea crítica, la concejala de Economía y Hacienda de Más Madrid, Sara Ladra, ha asegurado que "la realidad es que Almeida nunca ha tenido la intención de destinar el superávit del Ayuntamiento a vivienda". Ladra ha señalado que el Gobierno municipal solo ha incluido 88 millones para compra y construcción de vivienda en un presupuesto que supera los 6.500 millones, y ha subrayado que el Real Decreto del Gobierno de coalición progresista "sí permitía utilizar el superávit para adquirir viviendas, una medida que puede realizarse en menos de un año".
"Precisamente por eso - ha recordado - nosotras hemos propuesto en las enmiendas a las cuentas de Martínez-Almeida 187 millones para la compra de vivienda". La edil ha calificado de "increíble" que el PP critique al Gobierno central "por no dejarles gastar, cuando la coalición progresista ha transferido más de 300.000 millones de euros a regiones y municipios". Ha añadido que "más del 40 por ciento del presupuesto que maneja el regidor madrileño procede del Estado, un dinero que debería destinarse a financiar los servicios públicos de la capital".
Ladra también ha reprochado al Gobierno municipal del PP haberse opuesto "a todas las medidas que podían mejorar el bienestar de las madrileñas y madrileños", citando los PGE, la senda de déficit o la condonación de deuda, que "habría supuesto más de 8.600 millones para Madrid". Además, ha recordado que "el Gobierno de Martínez-Almeida presume de haber reducido la deuda, cuando durante el mandato de Más Madrid "se redujo la deuda a la mitad y dejamos un superávit de más de 1.000 millones de euros".
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