El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha colocado la primera piedra de una nueva promoción de 82 viviendas en régimen de alquiler asequible en el distrito de Vicálvaro. Acompañado del concejal del distrito, Ángel Ramos, han asistido al inicio de la edificación de estos pisos que aumentarán el parque público de viviendas de la capital.
La construcción de un total de 82 viviendas en la promoción Vicálvaro La Catalana 4 implica una inversión que supera los 19,5 millones de euros, incluyendo el coste del terreno. De las viviendas, 30 tendrán dos dormitorios, 46 estarán diseñadas con tres (de las cuales tres estarán adaptadas para personas con movilidad reducida) y seis dispondrán de cuatro. Asimismo, el edificio ofrecerá a sus futuros residentes 83 plazas de aparcamiento subterráneo y 82 trasteros.
González ha resaltado que "el precio de alquiler de estos futuros pisos, cuya construcción se prevé finalizar a mediados de 2027, no excederá en ningún caso el 30 % de los ingresos de la unidad familiar". Las personas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM tendrán acceso a estas viviendas, lo que significa que una pareja con dos hijos podrá contar con unos ingresos brutos anuales que alcancen un máximo de aproximadamente 44.000 euros.
EMVS Madrid dispone de un total de 13 promociones adicionales en el distrito además de esta, lo que equivale a 1.200 viviendas de alquiler asequible. El presidente de la EMVS ha reiterado el compromiso del Ayuntamiento por “seguir trabajando sin descanso para abordar un problema que afecta a todas las grandes ciudades: la escasez de vivienda”. En este sentido, ha destacado González que “Madrid ya es la ciudad con más viviendas públicas de España y EMVS Madrid, la principal promotora de este tipo de viviendas”.
Habitaciones que optimizan el consumo energético
Las 82 viviendas de la promoción Vicálvaro La Catalana ofrecerán ventilación cruzada y doble orientación en sus esquinas. Además, el edificio obtendrá la certificación energética A, gracias a la implementación de medidas pasivas como una fachada y una cubierta altamente aislantes que impedirán los puentes térmicos y disminuirán las pérdidas energéticas. También se equipará a la promoción con un sistema centralizado para la producción de calor y frío mediante equipos de climatización situados en la cubierta, lo que mejorará la eficiencia de estas viviendas, ya que este sistema elimina por completo las emisiones de CO2 a la atmósfera.
Con el objetivo de aumentar el confort en el interior de las viviendas, se implementará un sistema de suelo radiante capaz de operar tanto en modo calefacción como en modo refrigeración. Asimismo, cada vivienda contará con un sistema de ventilación de doble flujo equipado con un recuperador de calor de alta eficiencia. Para fomentar el ahorro energético general, se instalará en la cubierta del edificio un campo de colectores solares compuesto por 61 módulos fotovoltaicos, lo que ayudará a optimizar el rendimiento energético del proyecto.
En 2024, se completaron 1.072 nuevas viviendas de alquiler asequible en una decena de promociones por parte de EMVS Madrid. De este modo, la empresa municipal cuenta ahora con un patrimonio que supera las 9.200 viviendas en régimen de alquiler asequible, lo que representa un aumento del 47 % desde el año 2019.
Si (
No(
