El nuevo Azca está listo para una transformación que lo convertirá en un espacio de encuentro "accesible y seguro", priorizando la movilidad de los peatones. Este importante eje financiero de la capital, situado en el distrito de Tetuán, es transitado diariamente por 100.000 personas, entre las cuales se encuentran 50.000 trabajadores y alrededor de 2.000 residentes.
El Ayuntamiento de Madrid ha firmado un acuerdo histórico con las empresas, vecinos y comercios de Azca para iniciar la remodelación de esta área, en el corazón del Palacio de Cibeles.
El alcalde, José Luis Martínez-Almeida, ha explicado en la presentación del convenio que se podrá llevar a cabo una actuación integral, unitaria y definitiva. En este evento, estuvo acompañado por la delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, así como por representantes de las empresas, comercios y vecinos de la zona.
La superficie total de Azca abarca aproximadamente 19 hectáreas, y se planea realizar intervenciones en alrededor de 80.000 metros cuadrados. De esta área, el 70% pertenece al Ayuntamiento, mientras que el resto corresponde a espacios privados que son de uso público. Así, el Consistorio asumirá la financiación de la porción que le corresponde, mientras que los propietarios privados cubrirán el costo de la parte restante.
Después de la firma del convenio, se iniciará la elaboración de un proyecto básico en una primera fase. Este proyecto definirá con claridad el ámbito de actuación y permitirá precisar numerosos aspectos que se incluirán en el proyecto de ejecución final, con un plazo inicial de entre 7 y 8 meses.
En un plazo de aproximadamente 10 a 12 meses, el Área de Obras y Equipamientos llevará a cabo la licitación de un contrato destinado a la redacción del proyecto y la ejecución de las obras de remodelación, basándose en el proyecto básico previamente elaborado. Aunque estas obras serán promovidas y supervisadas por el Área, los costos correspondientes a todos los espacios de titularidad privada serán asumidos en su totalidad por los inversores privados.
Al finalizar la obra, se establecerá una colaboración entre el sector público y privado para asegurar el mantenimiento del espacio. Se implementará un mecanismo coordinado y unitario que garantice que el nuevo Azca, resultado de las obras, cumpla con los estándares de calidad.
El director general de Negocio de GMP España, Xabier Barrondo, ha destacado en nombre de Renazca que Azca alberga a las empresas "número uno de España". Más de 30 entidades están involucradas en el proyecto, incluyendo 12 empresas privadas, 11 comunidades de propietarios de la calle Orense y Poeta Joan Maragall, así como cinco comunidades de propietarios que se encuentran dentro de los edificios de oficinas y asociaciones de comerciantes.
Un nuevo Azca como "destino urbano"
El proyecto propuesto tiene un carácter "absolutamente transformador" y busca convertir a Azca en "un destino de la ciudad y un sitio donde ir", integrándolo en el entorno urbano para que los ciudadanos no lo eviten ni lo perciban "como una isla".
Laura Morilla, en nombre de las comunidades de vecinos y comerciantes del área, ha señalado que los residentes han estado "muchos años de sufrimiento" en su lucha contra la "degradación" del entorno. Además, ha manifestado: "Es la primera vez en 60 años que nos encontramos con un consenso absoluto", y ha destacado que, en la actualidad, Azca se ha transformado en una zona "insegura, sucia y degradada", solicitando mayor presencia de la Policía Municipal.
Almeida ha destacado la importancia de la colaboración entre el sector público y privado como un medio para mejorar la ciudad. Asimismo, ha expresado su agradecimiento a todos los firmantes del convenio por su compromiso en enfrentar el gran desafío que representa la remodelación de un espacio emblemático de la capital.
El alcalde ha enfatizado que el desarrollo de Azca en los años 60 transformó a Madrid, convirtiéndola de una "capital administrativa o incluso un poblachón manchego" en una "capital internacional y centro de atracción económica". "Uno de esos hitos que nos ha permitido alcanzar esta situación es que Madrid necesitaba un distrito financiero, un espacio donde poder ubicar inversiones", ha destacado.
"En aquel momento, se trató de un avance revolucionario, aunque hoy lo consideramos algo normal. Azca había alcanzado en gran medida sus objetivos, pero se había quedado rezagada", ha señalado. Por ello, considera que es necesario trabajar de manera "firme y determinada" para revitalizar esta área de la ciudad.
Un proyecto de unidad y coordinación
Se llevará a cabo una actuación integral en el proyecto, ya que se enfocará en todos los espacios de uso público que sirven a la ciudadanía.
La actuación se llevará a cabo de manera unitaria, ejecutándose al mismo tiempo en áreas tanto públicas como privadas para asegurar una correcta coordinación. Además, esta acción es definitiva, ya que no solo se ha decidido llevar a cabo una gran reforma, sino que también se propone un mecanismo coordinado para su mantenimiento. Este enfoque garantizará que la inversión realizada conserve su valor en beneficio de todos.
La delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, ha firmado el convenio en nombre del Ayuntamiento, junto a representantes de Pontegadea, El Corte Inglés, Merlin, GMP, Generali, Mapfre, Mutua Madrileña, Hotel Investment Partners, Corporación Financiera Alba, Monthisa, Cajamar y Renazca. Además, la iniciativa ha despertado el interés de la Oficina Española de Patentes y Marcas, que forma parte del Ministerio de Industria y Turismo.
El desarrollo del proyecto permitirá que Azca y su área de influencia se integren en la transformación urbana que se impulsa a lo largo del eje del paseo de la Castellana. Ya se han llevado a cabo actuaciones como la remodelación de la avenida del General Perón y el entorno de las cinco Torres, mientras que otras iniciativas, como el soterramiento del norte de la Castellana y el desarrollo de Madrid Nuevo Norte, están previstas para el futuro.
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