Una de las principales apuestas del PP madrileño para los próximos cuatro años pasa por la construcción de vivienda a través de la colaboración público-privada. Una promesa, la de la “legislatura de la vivienda”, anunciada a bombo y platillo por la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, que se materializa en proyectos como el Plan Vive o el Plan Solución Joven. En suma, cerca de 8.000 nuevos pisos destinados al alquiler en condiciones ventajosas para colectivos vulnerables, como pueden ser familias, menores de 35 años y mayores de 65. Se espera que la primera remesa de inmuebles esté disponible en el primer trimestre de 2024.
A falta de apenas cinco días para una nueva cita con las urnas, esta vez en clave nacional, la número dos en la lista ‘Popular’ al Congreso de los Diputados, Marta Rivera de la Cruz, ha visitado una de las parcelas disponibles en Alcorcón para presentar la receta de su partido en materia de vivienda: renta asequible, incremento de los avales bancarios en hasta un 95 por ciento para el acceso a la hipoteca y proporcionar seguridad jurídica a los inversores.
Flanqueada por el concejal presidente del distrito de Hortaleza y presidente del Partido Popular de Alcorcón, David Pérez, el número 17 de la candidatura nacional y portavoz del partido en el Ayuntamiento de Alcorcón, Antonio González Terol, y la vicesecretaria territorial del PP de Madrid y vicepresidenta de la Asamblea, Ana Millán, la también concejal delegada del Consistorio capitalino ha puesto el foco en la importancia del trabajo coordinado entre los diferentes niveles de la administración pública -Gobierno central, autonómico y municipal- para poner fin a la problemática de la vivienda. Algo que, a su juicio, no ha ocurrido en los últimos años.
"El suelo está en los municipios"
Rivera de la Cruz aboga así por un “gran pacto” que ponga fin al bloqueo y la ausencia de diálogo: “El Gobierno lleva dos legislaturas sin construir vivienda pública. Pedro Sánchez se dedica a una especie de subasta. Primero habla de 50.000, luego de 60.000... Le da igual porque sabe que no tendrá oportunidad de construir ninguna si no lo ha hecho ya. Necesitamos alcanzar un gran pacto por la vivienda en el que se trabaje tanto con las comunidades autónomas como con entidades locales (...). Esta tiene que ser la legislatura de la vivienda, pero para ello es necesario trabajar todos juntos. No puede ser que, como ha ocurrido, el Gobierno de España trabaje de espaldas a las entidades locales porque el suelo está en los municipios”.
En paralelo, los populares abogan por la derogación de la Ley de Vivienda aprobada recientemente y el impulso de una nueva normativa destinada a poner fin al fenómeno de la okupación. En concreto, el texto contempla el endurecimiento de penas de uno a tres años, el desalojo de los okupas en 24 horas, la creación de oficinas específicas que ofrezcan asesoramiento jurídico a los ciudadanos desde el ámbito local o la formación de cuerpos específicos de Guardia Civil, Policía Nacional y Local para perseguir el fenómeno. El objetivo, afirman, no es otro que “garantizar la libertad y la seguridad de los vecinos”. Sin embargo, “hemos llevado una y otra vez tanto al Congreso como a la Asamblea la Ley Antiocupación y siempre nos hemos encontrado el voto negativo del Partido Socialista y de Podemos”, lamentan.
Madrid y Cataluña, epicentros de la inversión en alquiler
Madrid y Cataluña se mantienen, un año más, como el epicentro de la inversión en el alquiler por su estabilidad y alta demanda, según los datos publicados por el portal web pisos.com. La rentabilidad del alquiler en España durante el segundo trimestre se situó en el 6,35 por ciento de media, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una vivienda de 90 metros cuadrados fue de 185.130 euros y que la renta media mensual fue de 981 euros. Así, el propietario obtendría un total de 11.772 euros brutos anuales.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha destacado que las rentas del alquiler siguen al alza, evidenciando lo difícil que es para los ciudadanos acceder a una vivienda. Además, el experto ha señalado que hay que buscar soluciones que permitan incrementar el parque disponible con el objetivo de crear un mayor equilibrio frente a la demanda.
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