El euríbor de diciembre beneficia más a los madrileños

Ello es así porque es también en esas comunidades donde el importe medio de las hipotecas era más elevado en diciembre de 2008, y por tanto al revisar el préstamo en enero y aplicar la tasa del mes anterior las reducciones de las cuotas serán mayores.

En diciembre de 2008 la cuota media de una hipoteca para la adquisición de vivienda era en España, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 131.814 euros, pero las diferencias entre las distintas comunidades autónomas oscilaban entre los 98.500 euros de Melilla y los 177.320 euros de Madrid.

En ese momento el euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, se situó en el 3,452 por ciento, y un año después, en diciembre de 2009, había perdido más de dos puntos porcentuales y se había situado en el 1,242 por ciento, la segunda tasa mensual más baja de su historia después del mínimo histórico de noviembre (1,231 por ciento).

Para una hipoteca media de 131.814 euros contratada en diciembre de 2008 y revisada un año después, la rebaja en la cuota alcanza 145 euros al mes o 1.740 euros al año.

Sin embargo, en Melilla la cuota mensual pasa de 490 a 382 euros (108 euros menos al mes), lo que representa un descenso de 1.296 euros al año, frente a los más de 2.300 anuales que ahorra un madrileño, los 2.200 de un ciudadano del País Vasco o los cerca de 2.000 de Aragón. Más modestos son, por tanto, los descensos en las cuotas de Galicia (1.368 euros anuales), Ceuta (1.404 euros) o Murcia (1.476 euros).